无锡|开一个凉一个，这好像成了近年来无锡商业地产的宿命万达广场|商业地产

从梁溪区的彩旸香江，到新吴区的新吴万达广场，再到锡山区的绿地乐和城，无数商场经历了开业的无限风光之后，迅速跌落神坛。
而在无锡主城也有这么一家商场，开业6年来始终不温不火，如今正通过改名、商业升级的方式开展自救，这家商场就是曾经的京东广场，如今的新广南里。

最近，情报团队前往新广南里实探发现，改名后商场确实有了不少积极变化，但还是有大批商家撤场，人气惨淡...
王牌商业遇冷！大批店家撤场！新广南里商场内部实景曝光！怪事！周边小区众多，商场人气却日渐式微！招商不当、位置不佳、商场内卷！无锡各大商场面临难题，如何破局？

01
新广南里位于梁溪区广南路388号，周边商场林立，包括广益哥伦布、万博商业广场等，同时距离地铁2号线广益站、3号线靖海站不远，地理位置优越。

商场的营业形态还是比较丰富的，包括餐饮、购物、生鲜超市、影院、健身房、KTV等，基本能够满足周边居民的消费需求。

进入商场，我们首先来到了负一楼的盒马鲜生。作为无锡唯二的大型生鲜超市，盒马鲜生可以说是商场的王牌商业了。

然而进入超市后我们发现，内部只有零零散散的顾客在购物，米面粮油、果蔬区的顾客不是很多，而招牌的生鲜区人气也不是很足。

但值得称道的是，超市货架摆放的很整齐，生鲜区的商品种类丰富，地上没有水渍，购物体验相较以前有了明显提升。

从盒马鲜生出来正好碰上饭点，本以为商场里会有不少附近的工作族过来吃饭，但实际情况却截然相反。
商场里人气凋敝，每层楼的扶梯上基本上都看不到什么人，不知道是不是因为天气太炎热，大家都不愿意出来吃饭了。