三亚|闭眼买？最低成交均价13420元/㎡，买房人都看这里！( 三 ) 三亚

凯德风尚航拍图

「购房建议」

社保时长较长的不要随意变更户口和社保，可继续等待

自8月5日新政以来，资格的优化使得购房资格复合顺位一夜之间发生了巨大变化，受限于社保、户口和社保时长，「稳定」二字显得更为重要。
不要随意变更社保区域、尽早申请预审码真的非常重要。举一个很简单的例子，如果A和B落户该区域并未满12个月（社保已满）， 8月5日前， A已申请预审码且未撤销， B未申请或申请了8月5日之后立即撤销，那么在执行过程中A仍然是该区域刚一顺位，而B就变成了顺2 。

急于上车、资格靠后、预算有限的购房者建议选购二手房，或适当提高预算

这个建议真的非常诚心！！！前提是急于上车且资格靠后。目前，新房市场不断涌现出很多500万“壕刚”客户，也有很多热盘首开即“三倍封顶” ，开盘就清盘也显得不再夸张……在“决赛圈”拼的就是社保时长，而更多顺3、顺4甚至普通资格的人连选房的号牌都没有摸到过，所以，就放过自己吧……

不要受限于某个区域，扩大选房范围

以前买房看主城，如今，置业热门板块已外溢到三环外甚至绕城外。大家都有学过高中地理，在城市发展形态中，团块状即城市呈同心圆状向外延伸，城市布局紧凑，更符合曾经呈环型发展方向的成都。
【三亚|闭眼买？最低成交均价13420元/㎡，买房人都看这里！】而随着城市发展饱和， “大城市病”逐渐突出，带状发展就成为了解决问题的抓手，以主干道为轴，带动沿线发展也是目前成都城市建设的主要方向之一，成东、成西、成南、成北均涌现出了众多价值洼地和热门板块，如大丰、十陵、新川、天府公园、光华新城等，都是置业的新选择。