同时 ， 在严厉的调控环境中 ， 公司有息负债呈下降态势 。 2021年上半年 ， 公司有息负债为767.6亿元 ， 比2020年底减少31.5亿元 ， 有息负债与年度经营规模比值进一步在行业保持最低位置 。 其中短期借款和一年内到期的非流动负债209亿元 ， 比2020年底减少24.7亿元 ， 占全部有息负债比值27.23% ， 较2020年底下降2.02个百分比 ， 长短期结构更加均衡 。
由于有息负债减少 ， 公司货币资金也有所减少 ， 但报告期末公司货币资金余额269.7亿元 ， 仍是一年以内到期的各类有息负债的1.29倍 。 扣除受限资金之后公司的现金短债比1.03 ， 高于国家重点房地产企业资金监测和融资管理规则基本要求 。 上半年公司继续保持了良好的经营性现金流状况 ， 公司经营性现金流入746.4亿元 ， 是一年内到期的各类有息负债的3.6倍 。 报告期内经营活动产生的现金流量净额24.1亿元 ， 持续保持正值 。
与此同时 ， 公司的负债率也持续下降 ， 2021年上半年 ， 公司总负债率为85.99% ， 比2020年底下降0.55个百分点 。 净负债率为95.27% ， 比2020年年底下降2个百分点 。 公司总体负债里实际是收到的现金 ， 基本没有偿付风险的合同负债1288.2亿元 ， 占公司全部负债的40.16% ， 剔除有关负债之后的负债率为51.45% ， 比2020年底下降1.6个百分点 ， 公司总负债和总资产同时扣除预收账款后的负债率为77.42% ， “三道红线”指标处黄档 。
需引起关注的是 ， 从中报来看 ， 2021年上半年中南建设负债合计达3207.32亿元 ， 同比增长高达11% 。 且自2017年负债总额1584.08亿元 ， 在不到3年的时间里新增负债翻倍 。
怎样做好碳达峰、碳中和及信息披露 ， 降低负债 ， 达到绿档要求 ， 中南建设要切实下一番真功夫才行 。
【中南建设|碳排放数据披露不全，黄档房企中南建设凭什么实现“双碳”目标】

• 净利率|低盈利质量、票据违约，中南建设怎么了？
• 栖霞建设|保定楼市：2022年的楼市“小阳春”还能如约而至吗？
• 上海|租得到、租得好 上海今年建设筹措17.3万套（间）保障性租赁住房
• 保障性租赁住房建设得到政策力挺 房地产开发板块开盘拉升|板块异动 | 房地产开发
• 购房置业|中南神箭原木建筑木方是怎样有效处理的
• 银行|汉阳城建黄金口商业设施、居住、公园绿地建设项目规划许可公示
• 北京城建|东方1.83亿成交一宗住宅用地 其中10%将用于建设安居型商品住房
• 重庆|重庆上彩置业因将建设工程肢解发包被罚1.35万元
• 北京市住房和城乡建设委员会|北京我爱我家公司违法擅自发布房源信息被罚
• 购房置业|每天1元/㎡ 新城区原建设厅招待所房产招租