中南建设|碳排放数据披露不全，黄档房企中南建设凭什么实现“双碳”目标碳排放|股票板块-房地产|房地

作者:董馨

据中国投资协会创新投融资专业委员会和标准排名联合发布的《2021中国绿色地产指数TOP30》报告显示，中南建设绿色建筑设计系数为1.4 ，绿色建筑运行系数为1.2 ，温室气体排放系数为18.2 ，装配式建筑系数为2.5 ，全装修成品房系数为2.2 ，高星级绿色建筑奖励系数为0.7 ，环境信息披露系数为2.5 ，绿色指数为28.8 ，位列《2021中国绿色地产指数TOP30》的第28名。
积极发展健康住宅
从施工建设情况来看， 2019-2020年中南建设新开工面积分别为1406万平方米、1357.01万平方米；2018-2020年公司在建面积分别为2807.2万平方米、3078万平方米、3042.3万平方米；2018-2020年公司竣工面积分别为1919.2万平方米、946万平方米、1349.43万平方米；2016-2020年公司销售面积分别为416.4万平方米、735.29万平方米、1144.4万平方米、1540.7万平方米、1685.3万平方米；2016-2020年公司营业收入分别为344.4亿元、305.52亿元、401.1亿元、718.31亿元、786.01亿元；2016-2020年公司销售额分别为502.3亿元、963.18亿元、1466.1亿元、1960.5亿元、2238.3亿元。

另据标准排名监测显示， 2020年中南置地新开工面积为2202.4万平方米，其中获得绿色建筑一星级设计认证的面积为15.97万平方米，绿色建筑二星级设计认证的面积为317万平方米。年内，公司竣工面积为618万平方米。
住宅产业化发展方面， NPC技术在国内是全新的施工技术，它采取了工厂化生产、现场装配的形式进行建筑施工。它的主要特点是“绿色施工”、“节能环保” ，在节能、节水、节地、节材和保护环境方面有着传统施工工艺无法比拟的优势。采用NPC技术建造的项目，与传统施工方式相比，缩短工期近三分之一，每平方米耗水量比传统施工方法减少63% ，木模板使用量减少87% ，建筑垃圾产生量减少91% 。此外，它还具有降音、降噪、防尘等特点。自2008年以来，公司完全以NPC技术成功开发建设的高层住宅、多层住宅、公寓、酒店、办公楼等各类型绿色建筑项目达40多个，其中已竣工项目1000万平方米，在建项目100多万平方米。
健康住宅方面，为提供舒适的空气环境，中南置地在户型设计时严谨考虑，坚持南北通透无死角的“风道设计” ，在室内形成自然的通风廊道，控制正常气候条件下室内平均空气龄在200秒以内，保证室内空气清洁如新。同时，中南置地通过科学的户型设计和窗户设置比例，在正常气候条件下人行高度1.3米处室内风速控制在每秒0~2米，使风的触感犹如婴儿肌肤般轻柔舒适。即使四季变换，也仿佛“如沐春风” 。
为提供舒适的阳光环境，中南置地在规划设计时充分考虑所在地的日照环境，通过大量参数分析，确定小区每栋建筑更适宜的朝向，增加园区的人体舒适度。同时通过合理规划，实现多数楼栋和楼层每天3小时以上的采光，部分楼层甚至可达每天6小时以上，远高于《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》中住宅日照于大寒日大于2小时的标准，确保居者坐享优良日照条件。
为提供洁净的水资源，中南置地水处理系统，以先进的水质处理系统与严格的水质检测，确保水源的健康洁净。中南置地健康TED社区可选配4大水质处理系统，包含有机化学去除系统、泥沙过滤器系统、微生物消除系统、UVGI（紫外线水消毒｝系统或去除微生物囊肿的NSF过滤器、军团杆菌控制系统等4大水质处理系统。其先进的沉淀物控制与微生物控制，可有效控制水样的浑浊度和大肠杆菌等细菌。同时，中南置地健康TED社区，在住区水环境领域，大面积使用PVC或PP管材，相对于传统的铸铁管道，基本杜绝了因管道老化、锈蚀所造成的居民用水的二次污染。此外，中南置地健康TED社区供人们使用或饮用的水，需要季度性检测WELL建筑标准中列出的水质参数，每一次为水“体检”的记录数据，将至少保存3年，包括所有从现场检测到的数据及实验室数据结果，从而精准把控每一滴水的来龙去脉，保障用水品质。