房价|杭州新政下，孟母盘文鼎苑房价暴跌，鸡娃的家长们还能撑起房价吗？( 五 ) 杭州|学区房

▲ 图 / 视觉中国
业主罗伊是另一个试图离开的人。她的孩子上学军小学，没有上幼小衔接班，几乎一上小学就开始畏难。罗伊和老师交流，老师说，国家要求不给孩子压力，但问题是不能因为你这一两个孩子没上过幼小衔接班，我们就拖慢进度。到三年级，问题更多了，作文写不出来，做作业需要人一直盯着。罗伊去参加家长会，一个年轻的老师告诉她，你儿子在班里总是最慢。 “这是给孩子贴标签了，我老公当时很不舒服，你既然给他贴了标签，难保你平时不对他那样。 ” 每次班主任找来，她都会焦虑。
她觉得孩子已经很忙了， “我现在回头想想，蛮后悔的，没有做好孩子的心理建设，我们也没经验，他会有挫败感，会觉得自己就是跟不上别人。 ”
今年九月，她决定把孩子转到国际学校。罗伊没有考上好的大学，学过计算机，当过老师和化妆师，开过服装店，现在做微商，这些经历让她对读书看得松弛。决定转学前，罗伊特意带孩子去国际小学转了一圈，那里有游泳池，上课也有趣，课业压力不大，罗伊问孩子愿不愿意转学，孩子舍不得现在的同学，但他还是一口答应了。
变化是微妙的，这半年以来，罗伊没有因为学习再对孩子发过脾气，她说自己想通了，只希望孩子喜欢学习，不逼着他出成绩。孩子的压力变小了，不再像之前那么畏难。
今年3月，杭州就初中分配生制度进行过一次调整，把六城区分配生的比例从之前的50%提高到60% ，未来还可能增加到70% 。普通初中进入重点高中的概率提高，用学区房抢重点小学和重点初中的热度随之降低。 8月，杭州对中介信息发布提出明确要求，禁止炒作学区房。种种调控之下，作为学区房代表的文鼎苑价格和成交量都开始下降。
中介王振感受到了变化，他说，七八月份文鼎苑的成交量很少，以前每月都有8-10套房子成交，业主们价格咬得死，买方也基本不还价。但自4月以来，成交量和价格一直在降。七月只成交了两三套，上半年均价11多万/平，现在10多万/平。王振预测，多校划片的学区改革政策出台后，文鼎苑房价可能会下降30% 。
缓解教育压力，还有漫长的路要走，但每个人都感受到了风的方向。
文鼎苑降价了，孟母们能“解套”吗？陆风觉得，为了文鼎苑的家长群体、浓厚的学习氛围，哪怕现在房价跌了，买文鼎苑也是值得的。罗伊说，房价跌了，她不准备卖房子了，还有个小女儿，以后可以在这里读小学，如果多校划片、上不了学军小学，也只能接受，她想， “还是家庭教育更重要” 。
孟母三迁当然是佳话，但是现代孟母们更要学会真正的了解自己和孩子的内心。

▲ 图 / 电视剧《小舍得》截图?
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