房价|杭州新政下，孟母盘文鼎苑房价暴跌，鸡娃的家长们还能撑起房价吗？杭州|学区房

作为神盘文鼎苑所对应的小学的校长，张学军总是叮嘱媒体不要去写文鼎苑是“天下第一孟母盘”、“最牛学区房” ，这对学校是种伤害。 “我非常反感，实际上就是有些人在炒房价。 ”
他拒绝比较学军小学不同校区之间的成绩，他认为为紫金校区叫好的家长， “是有目的的，希望那个小区的房价会涨，我不可能配合他们，也不需要” 。他甚至发现哪个校区特别好，就把老师换一换。
他说，最好的学区房，是家里的书房。
文 |闫文

编辑 |杜仲
运营 |橞楹
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杭州的文鼎苑一度在全国被称为神盘。杭州房价均价3万左右时，文鼎苑12.7万每平米。
它被学校包围，西门是文鼎苑幼儿园，北门是学军小学（紫金港校区），紫金港中学在西面200米，往外走个七八分钟，就到了浙江大学紫金港校区。学军小学是杭州最好的小学之一。
然而文鼎苑最引人注目的是一群家长。他们自比孟母，创建了不下五个“孟母鸡血群” 。这个小区似乎成了这群家长们的试验田。
【房价|杭州新政下，孟母盘文鼎苑房价暴跌，鸡娃的家长们还能撑起房价吗？】如果一个小区里的人都努力鸡娃，孩子到底会变成什么样？鸡娃之外，小区的房价是否会水涨船高？
外面不断流传着小区具有仪式感的鸡娃现场。 2020年5月，文鼎苑外挂起了“恭喜学军紫金港小学八位优秀学子考取杭外”的大红横幅。孟母们给孩子举办“文鼎苑首届小学生思维挑战杯”的颁奖照片也在网上传播开来。
7月，一位业主浏览楼盘信息时发现，一套120平米的文鼎苑房子总价突破了1000万。激动之余，他找到了文鼎苑一位办奥数机构的家长，讨论想要在文鼎苑搞一场奥数比赛， “希望有个学习氛围，比较鸡血，通过各个渠道，提升自己家孩子的成绩” 。

▲ 文鼎苑业主委员会和物业制作的”恭喜八位学金小学学子考上杭外“的大红横幅图源网络 ?
?海报打了， 100多个学生报了名，众筹的奖品经费上了五千元，组织者感叹文鼎苑孟母群的凝聚力，但还没等他们出好题，比赛就被叫停了，理由是配合防疫。
孟母们的鸡娃更日常的是在群里。
进群的家长必须改名为某爸某妈， “暂时忘记自我” 。家长们在群里分享学习资源、补习班资源和教育心得，有人将小区周围所有的补习机构列成excel表格，陈述优缺点。有家长晒出自己为孩子设计的时间表，准确到分钟。考试后，群里又会出现表格，错了几题，错在哪里，重点是什么。还有家长分享自己的育儿方法，每天接孩子回家后，全家人的手机都叠在冰箱上，孩子睡觉前谁都不能碰。
孟母群的分享细致而到位。从现实层面的择邻而居，到虚拟空间里的抱团取暖，就像陆风，一个群里不多见的“孟父”所说的， “模拟社会环境” 。陆风喜欢用这样的词形容他的选择。他三年前买入文鼎苑，是为了文鼎苑小区营造的环境——“一个竞争的环境，一个好的环境” ，他说，其它小区可能人均上两个班，文鼎苑的孩子人均至少四五个班，鸡娃氛围更重。在一个充满竞争的、时刻向上追求进步的氛围里，他不用刻意拿谁去做女儿的榜样，她自己会看到同学们的努力和优秀， “这模拟了成年以后的竞争环境” 。他也常听到那些呼吁减负、批评鸡娃的声音，但那些意见是悬浮的。 “整个社会没有减负，你让小孩子小时候傻玩傻玩，长大了就懵逼了。 ”