购房者|久违的“现房”回来了！实探第二批集中供地( 四 ) 长沙

加之地铁、学校等硬性配套都不缺，居住价值自然被购房者看见。

新地块距离6号线地铁枸桔弄站较远，步行距离超过1公里，不过，地块东南就是采荷三小笕正校区，东侧隔着水墩安置小区还有一个公园。只有一侧临着主干道，居住环境也比较安静。

采荷三小笕正校区
目前，笕桥板块的春来雅庭还有15幢高层、小高层待售，百郦玲珑府还有6幢待售，加上森临澜府、揽月臻翠府，以及纯新的世茂项目，板块内的新房补给较为充足。
但按照此前屡屡限售的趋势，接下来再多的供应量也不一定能缓解需求之渴。
市北东双宅地
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市心北路东侧地块现状（奶盖茶/摄）
位置：东至经十路，南至规划纬六路，西至宁东河绿化带、泵房防护绿化带，北至建设三路、泵房防护绿化带
建面：8.78万㎡
容积率：2.5
起价：19.03亿元
起始楼面价：21667元/㎡
限价：37500元/㎡

市心北路西侧地块现状（奶盖茶/摄）
位置：东至宁安河绿化带，南至加贸路，西至规划经四路，北至建设四路
建面：8.83万㎡
容积率：2.5
起价：19.12亿元
起始楼面价：21667元/㎡
限价：37500元/㎡
此次拍地，市北东有两宗地块供应。地块除了位置分布外，指标与限价较为一致，距地铁2号线建设三路站均为600多米。
靠东的XSCQ1310-R2-20地块位于建设三路上，周边有待交付的拥潮府项目，往南走500米左右，就是融信杭州世纪和展望。

拥潮府（奶盖茶/摄）
靠西的XSCQ1305-R2-37、XSCQ1305-R22-38地块西南侧是中港电子商务园，周围安置小区环绕，居住环境可能稍逊一筹。

地块附近的安置小区（奶盖茶/摄）
在宁围板块断供后，市北一直是奥体的最佳“平替”，37500元/㎡的限价也是3年未涨。目前板块内暂无新房可售，接下来，市北东滨江“双子星”之一的滨涛映月预计在8月开盘，首推617套高层房源，面积从107-129㎡；望涛月明和花屿观澜里有望接棒滨涛映月，在8月末到9月之间开盘。
届时，将有近4000套房源涌入市北，加上这两宗地块，未来购房者的选择还是很多的。