滨湖|告别恒大，拥抱万科( 三 ) 合肥

4 保障性租赁住房
万科的拓展除了物流和物业，还有长租公寓。
核心城市群对区域外的城市进行人口虹吸，长时间人口转移后，一定会产生严重的两极分化问题。即强者恒强，弱者恒弱。
户籍制度逐渐弱化后，大量的劳动力涌入核心城市，人口的增速远大于住房供给的增速。一张高铁票就可以融入一座城市，但造一幢房子需要三年。
城市间的抢人才大战，抢的就是未来的发展。当年高昂的房价摧毁了日本的年轻人，他们降低欲望，选择宅经济。
同样的路，我们不会再走一遍。大力发展保障租赁住房，为即将躺平的年轻人打开一条上升通道。
在第二个百年大计中，公平已经优先于效率。香港的血泪摆在眼前，欧美的黑命贵运动让我们看到体制优势。
在西方富者恒富，穷者恒穷的环境下。哪怕你说出，我想读书，也没有翻身的机会。如果你看过美剧无耻之徒，你应该就懂。

说句题外话，进城接盘的青年有了保障住房，核心城市的老破小低端房产，赶紧出手吧。
民族的伟大复兴，还是需要躺平的年轻人赶紧站起来。
那万科觉悟在哪里？
布局多年，全国最大规模的自建长租公寓，走在了政策的前面。
用集体土地建设租赁住房，盘活存量土地资源。千万别小看集体土地，大量的闲置土地，又是一次要素大改革。
当信贷开始倾向租赁住房，这条赛道也会逐渐玩家，先入局的头部玩家一定占优势。
5 结语
作为党龄超过35年的老党员，许老板可以带恒大走出债务的问题。
作为先知先觉的万科管理层，也会在行业困境时，强者恒强。
我们说的只的是恒大和万科吗？
是第二个百年，如何在美国的打压下，走出一条和日本不同的道路。
年轻的后浪除了躺平还是能站起来的。当一线城市的原住民，每天工作通勤的单程时间在1个小时的时候，你可以住在低于市场价的租赁住房，而它就在工作园区周边。
【滨湖|告别恒大，拥抱万科】政策只会对你们愈发倾斜。下一篇，我们聊教育。