都市圈|未来10年，这两类房子将成为“黄金屋”，专家：有钱人已悄悄布局( 三 ) 公共租赁房|商品房|共有产权房

当然，现状虽是如此，但都市圈的发展除了国家支持外，还受省级支持，以及本身的努力程度影响，对于强省省会来说，力度毋容置疑，但若是均衡发展模式，或者处在有计划单列市的省份，或者强地级市，市本级的努力就显得尤为重要。所以，谁能最终胜出，目前还真不好说，但若具备这些要素，比如主力产业结构是否合理，是否是国家重点发展支持的产业，人口净流入量、年轻人占比、学历占比高不高等等，就相对容易突围。如果是门外人来判断的话，用一个简单的检验方法，即看每年人口流入量多不多。流入人口多，意味着产业不错，产生的就业机会多，处于良性循环，这就够了。
对于房地产而言，有人的地方就有住房需求，人越多的地方，房地产的发展潜力越大，这也可以解释近来的一个现象：大都市圈的土地市场为什么越来越受眼尖的开发商追捧了。
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