大平层|热度爆表！滨江新城两红盘大平层下证，该如何选？华润

滨江新城近期的关键词一定少不了“大平层”。
就在刚刚，258探房（微信号：xxcbcdc）获悉，长沙悦府2号栋、3号栋建面约186-256㎡的大平层已获得预售许可证，并开启认筹。多方信息显示，长沙悦府大平层均价约为20500元/㎡。

实际上，就在今日，长沙市住房和城乡建设局的信息显示，滨江新城另一个项目江山印也获取了预售许可证，精装均价约为19500元/㎡。
滨江新城两个新项目首次下证。
长沙悦府186-256㎡大平层首次下证
长沙悦府主力产品均为大户型，面积较小的房源为186㎡，较大的为256㎡。

该项目自拿地开始便备受关注，作为桐梓坡城市更新项目，今年2月底，由华润以372191万元摘得。根据规划，该项目将打造成集高端商贸、精品公寓、人文住宅、一流教育等于一体的大型TOD城市综合体。
项目紧邻六沟垅地铁站，很快将成为长沙地铁4号线及6号线的换乘站。同时，根据土地出让条件，华润配建桐梓坡小学及桐梓坡中学。在商业方面，项目还将打造华润旗舰商业万象城。

【大平层|热度爆表！滨江新城两红盘大平层下证，该如何选？】江山印临江大平层取证
长沙市住房和城乡建设局的信息显示，江山印7号栋、8号栋获得预售许可证。项目开发商为湖南星都房地产开发有限公司。

在项目介绍一栏显示，江山印将打造大平层及叠墅产品，建面最小约190㎡起，最大约955㎡。

258探房（微信号：xxcbcdc）从项目销售代理机构处了解到，此次该项目推出的大平层有3个户型，分别为建面约228㎡、260㎡，及340㎡，精装销售均价为19500元/㎡。江山印位于滨江新城南端，项目一线临江，西侧有望月公园，南侧临湄溪河，东侧即营盘路隧道。项目靠近长沙地铁4号线望月湖站。
值得关注的是，就在上周，区域内的滨江府1913大平层开启认筹，440套房累计认筹1648组。据项目置业顾问透露，今天项目1.5倍以内的客户已选房完成，明天还有部分1.5倍以外的客户选房，待他们全部选完房，才意味着项目全部“日光”。
在滨江新城，旭辉铂悦湘江项目后续也将推售大平层产品。
长沙河西大平层产品“云集”来自湖南世联行市场知识中心的数据显示，今年1-10月，长沙内五区建筑面积≥180㎡的大平层，共计销售约4247套，销售面积约912013平方米，成交均价约14222元/㎡。
据258探房（微信号：xxcbcdc）不完全统计，今年，长沙有不少项目在售或预售大平层产品，共计有26个项目。

（为人工统计，欢迎补充完善）
从项目所属的区域来看，主要位于湘江以西的岳麓区和望城区，除了滨江新城，区域价值快速兑现的月亮岛板块，有多个项目推售大平层。比如时代建发和著、越秀·湘江星汇城、滨江学府等，区域内的新项目阳光城·和顺·江天悦也将推出大平层。
潇湘晨报采访人员牛蕊