购房|买房的要求二手房

在城市买房子具体的要求要根据当地政府规定的相关条件来界定，如需要本地户口或者社保情况等等。当事人在本地购买房屋时，需要有民政部门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件；当事人在外市购房，则应当根据城市的不同要求，办理相关证件；

有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。1、尽量选择公积金贷款。有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则好用，起码也可少付利息。2、二手房也是一个不错的选择。财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是大的绊脚石。二手房是个不错的选择。

买房子要注意：1、一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。2、买房子的证件，一般来说商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看得到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉。

3、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。4、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。