|地产大佬财富纷纷缩水，姚振华落榜，3人仍超千亿，服了王健林

文|龙溪
来源|商业传奇
胡润百富榜一发布，房地产行业立即成为最受关注的行业之一。
自有了中国富豪榜以来，今年第一次没有房地产富豪进入前10名，背后则是大佬们的财富大幅缩水。
最引人关注的是近来陷入困境的恒大许首富，这位2017年的中国首富，最近几年排名几乎没有掉出过前五位，去年的财富达2350亿元，排第五位，是房地产行业的首富。

今年财富缩水早已是预料中的事，果然，榜单一出来，其财富下降到了730亿元，缩水了69% ，排名降到71位，为最近10多年来最低。从恒大几家上市公司的走势看，许首富能维持这样的水平已经相当不错了。
另一位富豪与许首富豪很相似，都是以房地产开发为主业，近年来开始造车，如今遭遇资金链危机。他就是宝能的姚振华。姚老板去年的财富还达1050亿元，前年也超过了1000亿元，今年居然没有出现在榜单上。从千亿富豪到榜上无名，估计还是史上首例。

在今年的中国房地产行业，类似财富大幅缩水的还有多人，很多人应该还记得，今年8月，江西“房地产第一股”、新力地产曾在一天暴跌87% ，单日跌幅超过了受到政策暴击的教育培训行业。
还有前河北首富、华夏幸福的王文学，今年财富缩水了88% ，如今只剩下了60亿元；去年财富还为140亿元的四川房地产大佬、蓝光发展的杨铿，今年也没有出现在名单上。河南老牌房地产大佬、河南建业的胡葆森，财富也下降了33%；融创国际的孙宏斌，财富则缩水了47% 。

虽然整体情况不佳，但也有相对好的。
在今年的榜单上，仍有3人的财富超过了1000亿元。碧桂园的杨惠妍，财富仍达1850亿元，取代了许首富成为中国房地产首富，并继续稳居中国女首富。 18%的降幅，相比很多房地产富豪，算是比较好了。
排名第二位是世茂的许荣茂，这位来自福建泉州的房地产富豪，今年的财富也下降了17% ，不过仍达1080亿元，也是比较坚挺的。
还有一位就是大名鼎鼎的万达王健林，财富为1050亿元，仅仅下降了5% ，在今年的大背景下，这些的降幅几乎可以忽略不计。

这就得佩服前几年王首富的魄力和果断了， 2017年万达遭遇了与现在恒大、宝能相似的危机，但王首富迅速断臂自救，瞬间从“买买买”的模式转向“卖卖卖” ，将多个万达文旅城和酒店卖给了孙宏斌和富力，回笼资金，降低了负债。如今看来，如果不是当时的果断，他的境况或许好不到哪去。
从2017年到2020年，王健林的个人财富连续多年下降，但万达反而逐渐走向平稳，相对顺利地走出危机，并实现转型。
这两天，有关王首富的个人方面不好传闻传出，万达方面已经出面澄清并报案，此时传出不实传闻，用心有点险恶了。
另一位知名房地产大佬、龙湖地产的吴亚军，情况也不错，财富缩水了14% ，为950亿元，退出了千亿富豪行业。

而还有多人的财富甚至出现了逆势上涨，如广东卓越的李华，财富增长了2% ，财富达705亿元；星河的黄楚龙，财富为590亿元，也增长了2% 。