购房置业|南沙，还是天选之子吗？( 二 ) 二手房

政策扶持方面：南沙与横琴，前海同为自贸区；同时又被定位为广州唯一的城市副中心。
地理位置方面：南沙处于珠三角的中心位置，与深圳西部为邻。
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“供地大户”
区域库存不少，但竞争也激烈
11月2日，广州公共资源交易中心公布第三批集中供地清单。本次集中供地，共计推出17宗地，总用地面积超120公顷，计容总建面296万平方米，起拍总价434亿，将于12月1日正式出让，分别位于海珠、白云、黄埔、番禺、南沙、从化、增城等7区。其中南沙有4宗挂牌， 3宗位于横沥岛， 1宗位于金洲片区，是本轮出让用地最多的一个区。

值得注意的是， 4宗地块都是前不久南沙土地推介会中亮相的地块。
10月26日，南沙区公布2021-2022年宅地推介，预计供应土地数量共计17宗，规模达71公顷。其中包含9宗涉宅用地，从坐落位置看，其中1块位于金洲片区， 3块位于亭角板块， 5块位于横沥岛/珠江街片区。

总结
就目前而言，南沙整体发展还处于萌芽阶段。若是本地刚改客户，可以盯紧配套相对成熟的板块。而对于投资客而言，考虑优先选择比较有前景的板块。
南沙系列政策出台，虽降低了预期，但也稳定了房价。当下，南沙清退投资客，虽然短期或会横盘，但却利好刚需。
在粤港澳大湾区的宏伟蓝图下，前有横琴、前海作为例子，南沙未来潜力无穷，值得期待。