组织架构|新楼盘打折促销，为何二手房不降价出售呢？甚至比新楼盘价格还高( 三 ) 阳光城|浙江省|甘肃

按道理讲，如果这种业主学点法的话，他都应当知道串联涨价这是违法行为。虽然他们并不真的要卖房，但是他们这样的做法真有可能使得某个小区的房价的平均值有非常大的上涨。对于业主来讲的太好了，说明我账面资产也保值增值了，所以我们要了解大多数已经买房者的心态。
以前有人经常做一个形象的比喻：当一个塞满人的公交车到站的时候，我们是拼命的要挤上去，那个时候就恨怎么这个世界上的人这么多，怎么这个公交车这么挤，我怎么就挤不上去？可是一旦当你挤上车之后，你会不由自主的转过身来，巴不得这个公交车的门赶快关上。甚至如果有可能的话，你能拿出电焊把这个门给焊死，以防后面的人曾经跟你一起排队挤公交车的人挤上来。
很多二手房房主也有这样的心态，当没买房的时候，大家抱怨房价怎么这么高，高到这个状态什么样的能买起房？可是一旦当我们买到房子，我们就巴不得这个房价天天涨才好呢！因为很显然，干什么工作你挣的钱都没有房价上涨的快。所以当房地产进入到下行通道之后，很多开发商要迅速的回笼资金，大打折扣把房子卖出去，把钱收回来。
可是大多数的二手房房主感觉到，我挺一挺总能挺得过去的，我现在这个价卖了我太亏了，因此一方面二手房的价值相对坚挺，很少有降价的；而另一方面，苦了中介行业，因为中介的主要收入来源是卖二手房的佣金，一方面想买房的人看到新房一直在打折，房价应当下跌，可为什么你二手房房价不降？
另一方面，二手房房主认为坚持一段时间这个房价总会涨出去的，所以我坚决不降价，这样一个状态下很多城市同时出现了二手房交易量的巨幅减少。按我国某个一线城市今年十一期间，七天二手房交易才几套而已，导致这个城市大量的二手房中介他只能黄摊了，一个月都不开一次张，你甭说这个工资，连水电费都挣不出来。
【组织架构|新楼盘打折促销，为何二手房不降价出售呢？甚至比新楼盘价格还高】所以很显然，最近一个时段虽然新房一直在打折，但现在显然不是买二手房的好时机，也可能有一天所有二手房房东都确认房价下行通道已经开启，未来几年都不会再涨回来，大家才有可能愿意降价，二手房才有可能买得到。