|不用再争房子产权了，2021起年父母的房子，一律按民法典新规继承！( 三 )

第二个咱再来聊一聊赠与过户，就是父母在生前把房产通过赠与的方式给到自己。同样的也得要求子女有购房资格的，那么对于直系亲属之间的赠与是需要交什么契税，印花税还有公证费？这里我建议大家最好在合同中明确地写好房子是受赠子女的个人财产，为什么？防止，留给儿子的房子在他离婚后，作为夫妻共同财产可能被儿媳妇分走。
另外也得在合同中最好也列举出来子女接受赠与房产的条件，比如说内要求子女对自己进行赡养，一旦子女不能履行赠与合同中约定的义务，就算房子完成过户手续了，那父母仍然还是有权利通过诉讼把房子追回的。最后咱再说一下这个继承，也就是说父母先立好遗嘱，子女在自己去世后通过继承来获得房产。而且有了这个遗嘱之后，子女也不用再以后，就为了争个房子，搞得一家都不消停争执不下，如此一来，是不是更有利于家庭的和睦和亲情的维系？那么大家对于房产的继承有怎样的看法？