房价|房产调控下，多地频现打折房，为何房价下跌的同时房租却不断上涨( 三 ) 购房置业

大家觉得我买房的主要目的是因为房价上涨，而我资产翻番，那么房子在持有期间我又不去住，那就随随便便租出去算了，能收多少钱也不是很在意，反正相比于房价的巨幅上涨，这一点租房的钱实在是小钱了。可是今年下半年以来，我国很多城市出现了房价下跌，面对降价潮，二手房房东自然不愿意把自己的房子马上卖掉，但是看到自己的资产每天都在缩水，因此有很多人打起了房租的主意，原来不太在意房子租出多少钱，现在房租收入就变得很重要了。
而且我们刚才说了很有可能我国房价将进入到一个下行通道，在未来一两年两三年，这个房价都不可能涨回来，所以很多二手房房东将长久地持有他们的房产，这样未来几年的房租收入就变得很重要了，因此他们会针对市场环境而涨价，这造成了最近一段时间以来确实很多城市房租上涨过快。
说实话，这对于刚毕业不久的年轻人而言可是一个挺沉重的打击，毕竟租房市场是刚需，我们在陌生的城市需要一个落脚的地方，那么面对不断上涨的房租，很显然这也是我们未来年轻人选择城市一个重要的考量因素了。
古代我们就讲居京不易，越是大的都市生活成本越高，虽然机会多但是你支出也大，前几年就有很多机构做过调研，说一个刚刚毕业的学生他到底要拿月薪的百分之多少来租房，像在北京这样的大都市平均而言，你恐怕要拿出月工资的40%甚至50%来租房。而在一些二三线城市，你可能只要拿出月工资的10%、15%就足以，今天您是拿月工资的多少来租房？面对不断上涨的房租，有没有可能这也成为你选择城市的重要原因？