无锡|稳了！无锡第三轮集中土拍落幕！20宗地块成功出让！( 二 ) 蠡湖

地块用途：居住
容积率：＞1.0 ，且≤2.0
楼面价：14250元/㎡
竞得房企：西安嘉鹏房地产开发有限公司
特殊要求：
1.住宅建筑限高区20-26层其他15-20层
2.新建住宅成品住房比例不得低于50%

地块介绍：
【无锡|稳了！无锡第三轮集中土拍落幕！20宗地块成功出让！】地块地形方正，面积适中，规划为居住用地。地块紧邻南湖大道、快速内环线等主要干道，距火车站15分钟车程，距机场20分钟车程，距离地铁1号线南湖大道站约1.5km ，位置优越，交通十分便利。此外，周边教育配套也十分齐全，未来区域内还将配建扬名实验学校，为“九年一贯制”教育。更有万象城、茂业天地等大型综合商业体环绕，人气旺盛，市场机遇巨大。
振达钢管厂A地块
（XDG-2021-71号地块）
地块位置：梁溪区广石路与凤翔路交叉口东北侧
地块面积：22710.7㎡
地块用途：居住容积率：＞1.0 ，且≤2.3
楼面价：5705元/㎡
竞得房企：贵州大兴（集团）房地产开发有限公司
特殊要求：
1.定销房地块，规划设计图已出炉，竞得人按方案执行
2地块位于地铁4号线及规划地铁8号线路保护区
3.定销商品房销售价格为12600元/㎡
4.只允许独立申请，不接受联合竞买

地块介绍：
该地块临近建设中的地铁4号线广石路站，周边凤翔路、广石路等主干道交汇，交通便捷。地块附近即为刘潭片区棚户区综合改造项目，通过彻底的城市更新改善人居环境，提升城市品位和区域价值。
仓实地块（XDG-2021-66号地块）
地块位置：锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西地块面积：居住、商业
地块用途：46326㎡容积率：＞1.0 ，且≤1.8
楼面价：7110元/㎡
竞得房企：无锡和居投资发展有限公司
特殊要求：
1.居住、商业用地，住宅（含配套）：商业=95%：5% ，住宅起始楼面地价为7389 元/㎡，商业起始楼面地价为 1815元/㎡
2.住宅建筑≥9层≤18层
3.新建住宅成品住房比例不得低于45%

地块介绍：
该地块位于羊尖镇老镇区核心区，一公里范围内可到达羊尖农贸市场、羊尖人民公园、五洲国际广场等生活配套场所，羊尖中心幼儿园、羊尖实验小学、羊尖中学等教育资源配套齐全。地块西南侧距离羊尖公园约0.6公里，距离宛山荡湿地约4.5公里，北侧及西侧紧邻河道，西北侧邻近规划社区基层绿地，景观条件较好。大成路快速化改造的推进将助力羊尖拥抱宛山湖生态科技城的发展，更好融入“锡东未来城” 。
开发区9号地块（XDG-2021-73号地块）
地块位置：锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西地块面积：居住、商业地块用途：143998㎡容积率：＞1.0 ，且≤1.8
楼面价：11571元/㎡
竞得房企：无锡和居投资发展有限公司
特殊要求：
1.居住、商业用地，商业占比不小于4% ，且上浮不超过1000㎡，住宅（含配套）：商业=96%：4% ，住宅起始楼面地价为 11785元/㎡，商业起始楼面地价为6435元/㎡）;
2.住宅建筑≥5层≤26层
3.新建住宅成品住房比例不得低于40%

地块介绍：
地块背靠通达主城区的锡沪路，临近新华路高架，至锡张高速道口2.5公里左右，至无锡东站仅4公里左右，规划的2号线东延站点与地块直线距离在500米内，未来出行便利；西南侧约2公里范围即有锡山人民医院。地块紧邻宛山湖湿地公园西侧，湿地公园风光秀丽，碧波荡漾，给该区域带来了良好的生态环境。教育配套方面，地块西南角规划一所幼儿园，西侧一路之隔规划建设小学和初中（初中暂定命为天一宛山湖校区），这些教育设施计划于2022年投入建设。无锡学院北地块（XDG-2021-74号地块）