在东莞严格限购、限价、限贷等背景下，“双合同”依旧是开发商规避限价、变相调价的一种方式。

然而，“双合同”不利于房地产健康良好发展，也变相提高了购房者购房首付压力，会给市场造成伤害。

省住建厅出台的《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》，第十三条显示：房地产开发企业与购房者签订除商品房买卖合同外，同时签订装修等“双合同”的即是风险。

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