商品房|蓄势待发的“黑马”房企深耕大湾区的方直集团迎来稳步发展新阶段南昌

text":"一、行业边际改善预期渐强，房地产行业具后发优势的企业浮出水面
在供给端和需求端调控政策的持续高压下，今年以来商品房销售增速下滑、土地拍卖遇冷、房地产投资增速下滑等信号现象都反映出房地产仍然处于下行周期，行业持续走弱成的不争的事实。近期出现的房地产企业信用风险事件增多，随即引发市场对房地产行业乃至银行业的担忧，风险处置备受市场关注。
为了我国房地产市场和金融市场的稳定，中国人民银行货币政策委员会2021 年第三季度例会于9月24日在北京召开时罕见提及房地产，并强调维护健康发展和住房消费。经统计，央行例会已连续18 年没有提及“房地产” ，上一次提及“房地产”则要追溯到2003 年，意味着央行已经关注到目前房地产行业的下行趋势及相关风险，后续或将更主动致力于维护房地产市场稳定，避免过严调控政策造成行业风险和金融风险，再结合近期央行在《中国金融稳定报告》中提到“实施差别化住房信贷政策，支持合理自住购房需求”的表述，或意味着央行后续将更重视支持合理自住购房需求。目前，已有不少业内人士认为，房地产调控政策或会出现局部的边际改善机会。
另外，多份券商宏观分析报告指出，结合经济运行数据分析，四季度或存在降准预期。在刚性兑付和风险事件被市场消化之后，叠加行业调控政策和宏观金融条件迎来改善的背景下，房地产行业/板块在资本市场有机会迎来难得的“窗口期” ，这也让市场能够重新关注到长期表现良好的并具备成长潜力的有特色的房地产企业，方直集团或为其中之一。
作为中国稀缺的粤港澳大湾区概念主流房企之一，方直集团近年来积极克服各种挑战和困难，正稳步穿越行业发展周期，持续重塑其资源整合能力和品牌影响力，逐步建立起其显著的差异化竞争优势与独特的发展路径，在不断增强抗风险能力的同时凝聚后发之力，并维持着焕新升级和向前发展。
二、跻身行业百强的大湾区房企“黑马” ，持续巩固粤港澳大湾区的领先优势
【商品房|蓄势待发的“黑马”房企深耕大湾区的方直集团迎来稳步发展新阶段】1998年成立的方直集团，其发展足迹从广州、惠州、中山逐步走向珠三角， 2011年自其在广州设立总部起，截至目前，方直集团已分别设立深莞惠区域公司，珠中江区域公司、广佛肇区域公司、粤东粤西区域公司以及上海区域总部，除坚持纵深发展粤港澳大湾区战略之外，更进一步走出，积极向长三角拓展。
历经多年的持续成长，如今的方直集团，已经成为一家以地产开发为核心业务的综合型房地产开发商，并延伸发展产业投资、物业服务及其他实业等，形成以四大业务板块相互促进、协调共生的发展战略。
其中，方直心生活服务集团是方直集团旗下物业服务企业，它打造成为中国领先且快速成长的全业态城市综合运营服务商之一，其管理业态涵盖中高端住宅、公寓、顶级别墅、商务写字楼、商场及大型综合物业等全方位物业管理服务。
除了物业管理业务之外，方直集团旗下投资集团已拓展文化旅游、农业产业、氢能源及新兴科技等产业。此外，方直实业集团以园林环境、建筑建设为核心，进一步为地产开发的产品品质保驾护航。
上述三大业务板块均与方直集团的地产开发业务，正日益释放出协同效应，支撑公司综合实力稳步提升，也进一步使得集团未来在业务发展和资本价值方面都具有较为充分的想象空间。

商品房|蓄势待发的“黑马”房企 深耕大湾区的方直集团迎来稳步发展新阶段

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