购房置业|今明两年不买房的家庭，5年后是买不起还是随便挑？答案清晰明了房价|二手房|楼市

房地产在经济学上被称之为“不动产” ，有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。而在过去的二十年里，房地产行业一直在繁荣的发展，然而在2008年以后，我国的房地产行业就已经开始畸形发展，对人们的生活造成了很大的影响和负担。最为明显的就是现在的高房价。

【购房置业|今明两年不买房的家庭，5年后是买不起还是随便挑？答案清晰明了】根据数据显示，在2021年1-2月份时，我国的平均房价已经达到了11030元/㎡。可以说平均房价已经突破了万元大关，这对于很多家庭来说，都不是什么好消息。因为对于那些没有买房的家庭来说，房价越发高昂，也就意味着买房更加困难。毕竟对于现在来说，很多人月收入只有几千元，这样的收入水平想要购买一套平均房价的房子都是非常困难的事情。

就连那些大城市，现在的平均收入水平都没有突破万元大关。而对于那些大城市来说，房价已经达到了几万元一平方米的水准。从这我们就可以看出，现在人们的收入水平和房价还存在较大的差距，导致人们买房比较困难，可以说高房价给人们的生活带来了很大的影响和压力。
尤其是对于现在的年轻人来说，很多人依旧在租房居住。根据数据显示，在2018年时，我国租房群体数量已经突破了2亿，而且预计在2022年，租房群体数量将会达到2.4亿。而且对于租房群体来说，占比数量最大的是那些90后。因此，我们可以看出，现在很多年轻人依旧在租房居住。
主要还是因为现在的房价太过于高昂，而对于年轻人来说，刚刚工作没几年，收入水平还不是很高，手中也没有多少积蓄。想要贷款买房都是非常困难的事情，所以只能选择租房居住。这也让房子本身的居住属性影响越来越小，对于很多人来说，更加注重房子的金融属性。在2021年3月，中国银保监会主席郭树清表示：“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大、金融化、泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛。 ”

而对于我国的调控政策来说，自从2016年开始，也在不断的调控楼市。单单是今年，我国的调控次数已经超过了400次，可以说调控政策丝毫没有放松。在调控政策不断收紧的情况下，现在的房价也是越发平稳。中指研究院院长莫天全在今年3月18日接受采访时表示，在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标指导下，今年我国的房价涨幅不会超过5% 。
可以说现在的房价已经非常平稳，毕竟对于5%的房价涨幅来说，还没有房贷利率高。要知道，现在很多城市的房贷利率已经超过了6% ，这也就意味着人们买房投资不但不会赚钱，反而会面临亏损的局面。因此，在这样的情况下，很多购房者都处于观望的状态，不敢轻易买房。就担心自己选择的房子，以后会面临贬值的问题。那如果今明两年不买房的话， 5年后是买不起还是随便挑呢？其实对于这个问题来说，答案已经清晰明了。