二手房|10年后，这三类房子或将“无人问津”？内行人：逐渐会被人们嫌弃( 二 ) 西安|楼市|房价

而且高层住宅的公摊面积比较大，导致人们购买的房子室内面积比较小。而且对于高层住宅来说，想要拆迁也是非常困难的事情，最终只能选择不断维修。而对于那些品质较差的高层住宅来说，老化的程度更为严重，导致人们的居住体验比较差，而且维修基金也是很大的开支，就如同一个无底洞一般。这样的情况下，很多人都会选择搬离高层住宅，购买新房居住，也不愿意继续居住在品质较差的高层住宅当中，一直缴纳维修基金。

第二类住宅：周边设施不完善的住宅
对于周边设施来说，也会影响到人们的日常生活。对于那些周边设施比较完善的住宅来说，日常生活可谓是非常便利的。无论是商场还是医院都一应俱全，使得人们平时无论是购物还是去医院，都是非常方便的事情。而且交通方面比较便利，自己日常上班和出门游玩都非常方便。
但对于周边设施不完善的住宅来说，却是另一个景象了。附近没有什么基础建设，使得人们想要购物和就医，都需要跑到很远的地方。而且交通方面也不是很便利，使得人们想要出门购物都不太方便。就连自己的孩子上学都是很麻烦的事情，需要去很远的地方上学，甚至只能选择那些寄宿学校。这就导致周边设施不完善的住宅，居住体验比较差，人们也不愿意居住在这样的住宅当中。

第三类住宅：小产权房
对于小产权房来说，就是农村集体用地上建设的住宅，没有缴纳土地出让金，未办理相关证件。而对于小产权房的产权证来说，也不是国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村颁发，亦称之为“乡产权房” 。对于人们来说，选择购买小产权房最主要的原因，还是因为小产权房的价格比较便宜。而现在商品房的价格比较高昂，使得很多人都买不起商品房，无奈之下只能选择购买小产权房。
但对于小产权房来说，是不得确权发证，不受法律保护的，而且小产权房的购房合同也不会在国土房管局备案。这就意味着，人们购买的小产权房不具有相关法律保护，如果自己的小产权房出现什么问题的话，也无法通过法律途径解决。最主要就是现在调控政策在不断收紧，而我国的房价也在逐渐回归合理。在这样的情况下，人们买房要比以往容易很多，当人们能够买得起商品房的时候，肯定不会选择购买小产权房。因此，对于10年后来说，小产权房肯定不会受到人们的欢迎。

对于这三类住宅来说，都有很大的缺点。要知道，对于现在来说，我国住宅已经出现了过剩的趋势，调控政策不断收紧的情况下，房价也是越发平稳。在这样的情况下，人们买房也更加注重房子本身的居住体验。而对于这三类住宅来说，居住起来不会很舒适。这就导致人们肯定不会选择这三类住宅，毕竟人们对房子的要求只会不断提高，而不会下降。因此，对于这三类住宅来说， 10年后可能就会面临“无人问津”的局面。
对此，你有何看法呢？