租赁|2021年10月上海市南京西路商圈写字楼市场租赁情况( 二 ) 上海

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（七）嘉里中心写字楼房源挂牌量为66套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价7.51元/㎡·天，环比下跌45.78%。地址为南京西路1515号，楼盘的总层数为38层，建筑面积34478㎡，占地面积5725㎡，标准层面积1462㎡，标准层高2.8m，开发商为嘉里建设有限公司，物业公司为商维物业咨询有限公司，物业费33元/平米·月，停车位地上200个、地下700个。
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（八）凯迪克大厦写字楼房源挂牌量为56套，写字楼出售均价23506元/㎡。地址为江宁路212号，楼盘的总层数为28层，建筑面积51273㎡，占地面积6149㎡，标准层面积1534㎡，开间面积383㎡，标准层高3.6m，开发商为上海中航房地产开发公司，物业公司为上海凯迪克大厦有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上10个、地下140个。
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（九）嘉发大厦写字楼写字楼房源挂牌量为51套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，写字楼出售均价33415元/㎡，环比上涨5.46%，静态投资回报率约为33年。地址为大田路129弄，开发商为上海中建房产(集团)有限公司，物业费3.5元/平米·月。
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（十）晶采世纪大厦写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3.5元/㎡·天，环比下跌43.73%，写字楼出售均价41502元/㎡，环比下跌3.67%，静态投资回报率约为32年。地址为威海路567-579号，楼盘的总层数为28层，建筑面积29866㎡，占地面积3817㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.6m，开发商为上海联丰房产有限公司，物业公司为上海千翔物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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