更为关键的是即便投资性购房比例只有20% ， 这意味着在五年后 ， 至少有220多万二手房挂牌出售 。 而且对于手持两套的家庭来说 ， 以后还会面临如果短时间内卖不掉房子 ， 持有房产的成本也会增加 ， 除了物业费、房贷等基本开销之外 ， 如果出台了房产税 ， 每年至少还要缴纳约2万元的税费 。

总的来说 ， 对于手持两套房的家庭来说 ， 随着二手房市场逐渐遇冷 ， 尤其是每年除了正在出售的二手房之外 ， 还会新增多达几十万套甚至更多的二手房 ， 这意味着可能会遇见不能及时卖掉的情况 。 关于这一点 ， 曹德旺和余华的观点也是一致的 。
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