制造业|房地产不再吃香？未来十年，投资方向要发生改变了房价|国民教育|投资

过去对于普通老百姓来说，投资房产是最容易暴富的，在身边认识的圈子里面有不少人通过房产挣得盆满钵满，甚至有部分人通过房产实现了财富自由。听说过最多的例子就是买房人致富，基本上没有听说过反面教材，买房子亏得爹妈都不认得。
1998年房地产正式商品化，2000年全国平均房价不出2000元每平米，2021年第三季度全国平均房价来到了10,865元每平米，上涨了整整5.5倍，有部分热点一二线城市少则几万元每平米，多则十几万元每平米，房价涨幅似乎超出了所有人的想象。

回看整个房地产发展的历程，每次受到阻碍总是能顺利地渡过难关，2003年受到非典的影响，楼市按下了暂停键，首付降低楼市又突飞猛进了；2008年受到次贷危机全球金融的影响，房价首次出现大幅度的下滑，10月中旬国家放水4万亿刺激市场，很快楼市就从低迷期走出来了，而且迎来了新的面目，房地产也代替了国内的主要经济主导地位；2011年银行贷款收取多家房子降价销售，结果楼市销售业绩却偷偷地上涨了24个月；2014年成交量出现大幅度的下滑，库存堆积如山2015年国家出台降准降息调整，工资金成交量，一发不可收拾在2016年甚至出现了全国普涨；2021年跟过去遇到的萧条情况似乎都一样，会不会又引来另外一波上涨的房子，还能再投资吗？
2021年的楼市，似乎跟过去的楼市会产生巨大的变化，一直到8月底，楼市共计出台420次政策调控，而且每一条政策调控都是深入到位，让人最深刻的政策莫过于两道红线、二手房参考指导价、限购、限售、限贷、堵住违规资金流入楼市等各方面的政策进行全面性的措施。即便政策已经启动了大幅度“降温”，如果根据过去的楼市政策当然是会放松的，现在楼市政策依旧是坚持下去，全部政策都以长效机制实施。

如今多家龙头房企，面临着资金周转困难的问题，于是都选择了降价销售房子，根据时代周刊的数据显示今年1月份到今年5月份，有部分开发商降价幅度更是高达5000元每平米，所以2021年的楼市还能逆转吗？可能真的不行了，越来越多投资者退出房地产市场，作为普通人，房地产已经不能再投资了。
房地产的发展似乎已经完成了历史革命，接下来中国未来最值钱的东西应该就是最具有投资的商机吧。
可持续发展人口：
90年代后国内的经济得到快速地腾飞，一方面是离不开房地产对经济的推动，另外一方面，中国有着巨大的人口红利去支撑经济的发展，观看近几年我国的实体制造业都在面临着巨大的挑战，大部分代工低廉制造成本的产业都逐步地在长三角珠三角撤出，转向东南亚地区，国内的劳动力已经出现上涨了。
国内虽然有14亿人口，但是以目前的发展趋势来看，2025年之前人口可能会出现负增长的局面，而且老龄化率还在不断上升，根据相关的数据统计，2025年我国正式迈入到中度老龄化社会，而且六七十年代的那一批人，基本上在未来十年时间内就步入到退休大关。
全国范围内工资收入水平最高的是在香港洗碗的工作都有1.3万元的收入，就因为那边的人口比较稀缺，会造成这种局面出现未来国内水质整体的水平不断上升，未来服务业将会形成一个高消费的水平，有一位同学他在美国那边生活，他说物价其实跟国内的大城市非常地相似，更多的都是体现在服务行业，理个头发需要20美刀，只要涉及到眼力付出的整体费用都要比国内高上数倍。