本案中 ， 作为房东的杨刚具备减损条件 ， 且有能力履行减损义务 ， 但因为自身认知的不足 ， 在与刘辉解除租赁合同之后 ， 因就恢复原状未达成一致意见 ， 放任损失无限扩大 ， 并未履行减损义务 ， 因此扩大的损害结果则不应当由刘辉承担 ， 而应由杨刚自行承担 。
最终法院依法判令杨刚即时清理屋内垃圾 ， 并支付杨刚15日的占有使用费20548元 ， 驳回了杨刚其他的诉讼请求 。 目前该判决发生法律效力 ， 刘辉已经支付了垃圾清理和占有使用费用 。
其实从最终结果来看 ， 本案没有赢家 ， 双方争论不休无非是都不愿承担非必要支出的心理作祟 ， 但这恰恰是违反诚实守信原则的 。 房屋租赁和债务纠纷有许多共同之处 ， 都是要求双方恪守信用原则 ， 该怎样就怎样 ， 切不可无理还要争三分 ， 甚至对已经造成的后果放任不管 。

这种认知是极端错误的 ， 如果自身在合同签订时未能尽到谨慎义务 ， 事后又以各种理由要求他人承担不必要的责任 ， 这本身就是对信用的一种践踏 。 如果放任自流 ， 就必须承担减损义务 。 所以遇到问题要积极想办法解决 ， 而不是任性而为 ， 最终受害的还是自己 。 （本文主要目的是以案说法 ， 普及法律知识 ， 人物均为化名 ， 请勿对号入座 。 ）

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