购房置业|买房是买“1梯2户”还是“2梯4户”好? 专家回应，别被“坑了”( 二 ) 公摊面积

得房率不同
从一开始给大家科普的三个概念不难看出，一栋楼的得房率大小，和整栋楼电梯井、管道井、楼梯间等，这些是息息相关的。而用这里就可以非常清楚的看出， 1梯2户在对比2梯4户公摊面积相对来说显然是要小很多的。公摊面积小了，自然而然得房率要高。
【购房置业|买房是买“1梯2户”还是“2梯4户”好? 专家回应，别被“坑了”】说完上面这些之后，可能很多人会感叹“果然，贵的东西除了贵，其他简直完美。而便宜的东西，除了价格低以外，真的哪哪都不行。 ”所以，真的是这样吗？

其实不是的， 2梯4户同样有1梯2户比不了的优势。 ?
双电梯，维修不影响出行
相信大家应该都遇到过，电梯保养维护期间，暂停使用的经历吧。在这个时候两个电梯的优势就体现出来了，即便其中一个电梯正在维修，另外一个电梯依旧可以正常使用，不至于扶着楼梯气喘吁吁地跑下楼。
而如果只有一座电梯的话，如果低楼层的话还好说，这要是住到了八楼以上，遇上了电梯维修的话，那如果走楼梯可真就是一种煎熬了。

楼层高，视野好
楼层高，视野好，这不是个噱头，而是实实在在一种视觉上的享受。毕竟如果处于都市中心，应该没有谁会喜欢那种“坐井观天”的感觉吧？
楼层越高，自然而然入眼的景色也就越多，俯瞰一座城市。这也是为什么当下很多年轻人喜欢买相对高楼层的根源所在。

交易性强
刚需的市场永远大于改善的市场，这是毋庸置疑的。
尤其是在国家大力调控下，房住不炒，限制地产企业的三条红线，限制企业的资产负债率、现金流和融资。人们对于房子开始逐渐趋于理性，更关注其本身的住房属性。
从以上就能看出，在将来相当长的一段时间， 1梯2户的市场流动性是2梯4户比不了的。
最后，房子不同，需求不同，按需购买就好。
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