银行|坑爹的富力太子万达|恒大|李思廉

8月17日晚间，万洪建自述“我眼中的父亲和万隆” ，实名举报父亲万隆肥美损中，偷税漏税，用人不当，包养情妇等问题。次日，双汇发展，万州国际股价双双下跌，市值蒸发超百亿。
这一闹剧彻底揭开了商场“打虎亲兄弟，上阵父子兵”的模式困境。
地产圈也有那么一对父子。虽然父子未反目，但是却因儿子公司的商票逾期问题让父亲公司陷入了舆论的漩涡。
8月2日，这是三个月内实地地产第三次遭上门索债，这一段肇始于5月的实地商票兑付风波远没有平息，甚至还一度波及到了富力集团。连续数日，富力集团遭遇了债股双杀，一只债券创下发行以来单日最大跌幅，股价也暴跌超过16% 。
27日，富力集团连忙发布紧急声明，富力地产与实地集团无任何股权关系，也无财务贷款和债务担保。
如此“切割声明” ，真的断的了实地和富力的联系吗？
商票猫腻，实地不“实”5月7日，实地集团突发声明表示，由于持票人山西富兴盛涉嫌诈骗，相关款项暂缓支付。对于涉及的5700万元兑付商票款，其中70%应付款项，实地地产承诺积极兑付，剩下的30%在等司法机关处理完之后再进行善后工作。
应该全额归还的资金就这样无故被打了七折，商票持有人当然不乐意，实地不得不补发声明表示愿意100%兑付来安抚持票人。
但是5月末，实地商票再次逾期，这次实地把锅甩给了银行，表示小额商票持有人较多，银行系统完成兑付流程需要时间，如此出尔反尔直接弄崩了持票人心态，才有了围堵实地总部的这个新闻。
其实一直以来，商票这个庞大而隐秘的资金池在房地产行业被广泛运用，特别是在今年6月30号之前，央行一直都未严格将商票数据纳入监控范围，也未要求相关房企定期上报相关数据。
商票融资因为以应付账款和应付票据的形式被记录在负债表中，不算入有息负债，避开了“三道红线”对有息负债的监管，商票就成为房企一种重要的融资渠道。
一般来说，地产商可以通过商票来结算工程款和材料款，贯穿整个房地产产业链。从上游的材料供应商，设计公司到下游的装修公司，中介服务和物业公司等，商票覆盖面积之广难以想象。
根据上海票据交易所数据显示， 2020年中国票据市场承兑金额达22.09万亿元，同比增长8.41%；商票签发金额3.62万亿元，同比增长19.77% 。 2020年末， TOP50房企应付票据规模为4013.5亿元，同比大增33.8% 。
其中，中国恒大以2052.67亿元的商票余额冠绝全场，属于绝对的第一梯队。华润，绿地和融创以超过200亿的余额位居第二梯队。保利，碧桂园，华夏幸福等则以超过100亿元的商票余额位居第三梯队。可以看到，富力集团也以33.41亿元的商票余额上榜。

图片来源：商票圈
而恒大持有这么多商票，近期也在不断暴雷。光是今年7月份以来，就有淮北矿业集团，南通三建集团等多个公司发布公告称，恒大商票逾期不兑付，欠债数亿元不还款导致工程停工，涉及郑州，合肥，河南，江苏，深圳等地。