服务业|中国百强区房价一览 12区房价“5万+” 南山区超十万( 三 ) 长沙|第一财经|房价|一线城市

另一方面，房价的高低虽然与收入水平高低有很大关系，但产业发展好、收入水平高的城市，房价并不一定高。这其中，中部的强省会长沙就是“收入高、房价低”的典范。
在百强区中，房价最低的10个区，有三个来自长沙，分别是天心区、雨花区和芙蓉区，作为长沙的中心城区，房价均只有1万多元。
不过，虽然房价水平低，但长沙近年来产业发展十分强劲，人口流入速度很快。第七次全国人口普查数据显示，长沙十年共增加了300万人，总人口突破千万大关，达到1004.79万人，成为中部地区第3个突破千万人口大关的省会城市。
人口快速增长，与长沙近年来装备制造、文化娱乐等产业快速发展有关。以装备制造业为例，近年来，长沙涌现出了三一重工、中联重科、山河智能等装备制造企业。在文化产业方面，长沙也产生了茶颜悦色等网红品牌。根据携程发布的2021五一旅行大数据报告，长沙入围了五一黄金周十大热门旅游城市行列。
在人均收入方面，2020年，长沙全体居民人均可支配收入51477.60元，同比增长5.7%，收入水平位居中西部主要城市第一位，超过了东部沿海的青岛、天津、福州、泉州等地。
由于收入高、房价低，长沙人也更敢于消费，数据显示，去年长沙人均消费支出达到了36575元，超过了东部的厦门、苏州、宁波、南京等城市，高居全国第7，在中西部各大城市中领跑。
“我身边很多朋友供房压力都不算大，但吃喝玩乐消费确实比较多。”在当地一家房企工作的肖女士说，由于房价水平较低、而且限购措施很严厉，因此很多人都倾向于买大户型，整体的居住空间较为宽敞。
根据贝壳研究院今年4月发布的《2021年新居住消费调查报告》，分城市看，城市间成交套均面积差异显著，以长沙、南昌、佛山、石家庄及郑州为代表的城市，套均成交面积均在90平方米以上，特别是长沙，是30城中唯一过百的城市，达到101平方米。