房价|5年后，持有两套房及以上的家庭会面临什么问题？答案已经清楚了( 二 ) 购房置业|楼市|房地产行业

因此，对于我国来说，这几年来调控政策也是一直在不断的收紧，就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。打压投资者，将炒房客挤出房地产行业，使得房地产行业能够走上健康平稳的道路。在这样的情况下， 5年后持有两套房以上的家庭，将会面临什么样的问题呢？让我们一起来看一下。

【房价|5年后，持有两套房及以上的家庭会面临什么问题？答案已经清楚了】第一：买房投资的风险越来越大
随着调控政策的不断收紧，现在楼市也出现了两极分化的现象。对于那些人口流入，经济快速发展的城市来说，房价还会继续上涨。而对于那些人口不断流出，经济发展低迷的城市来说，房价或许会出现下跌的情况，或者说没有太大的上涨空间。对此而言，不单单是城市之间出现了两极分化的问题，就连住宅之间都出现了分化。
对于现在来说，人们的购房观念已经发生了很大的改变，对于现在来说，人们在买房的时候，更加注重的是房子的居住体验。对于那些品质较差的住宅来说，就有贬值的风险。因此，对于投资者来说，现在买房投资的话，房子贬值风险较大，和以往那般房价一直上涨有着很大的区别了，而房子一旦贬值的话，就意味着资金亏损。

第二：持房成本越来越高
对于现在来说，在调控政策的不断收紧下，房价也是越发平稳。对此而言，中指研究院院长莫天全在3月18日接受采访时表示，今年我国主要城市的房价涨幅不会超过5% ，这就意味着房价涨幅已经小于房贷利息了。这样的话，对于投资者来说，不但不会赚钱，反而会不断赔钱，再加上房子的物业费等等，各类开销，使得持房成本更加高昂。著名的经济学家马光远也曾发表看法，认为未来5年是房产税出台的最佳时间。而财政部部长刘昆在2020年12月在自己的《建设现代财税体制》中表示：“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，按照立法先行、充分授权、分步推进来执行，对个人住房和商业房地产价值进行评估收取” 。
从这点当中，我们就可以看出，房产税一直在不断的推进当中，对于未来五年而言，房产税真的大概率会出台。到那时投资者的持房成本只会越来越高，每个月光房子的成本就是很大的开支，最后还是只能选择将房子抛售。
对此，你有何看法呢？