郴州|1028户！郴州新楼盘丰源星光府规划公示郴州

2021年8月18日，郴州市自然资源和规划局发布了《丰源星光府项目修建性详细规划及建筑设计方案公示》，高铁西站新楼盘丰源星光府规划出炉，规划住宅1028户。

丰源星光府位于高铁片区月形山公园东麓，塘尾路西北侧，紧邻在建的丰褀学校（与丰褀学校开发商同属丰褀集团）。

【郴州|1028户！郴州新楼盘丰源星光府规划公示】

项目总用地面积49701㎡，规划建设11栋高层住宅（23-25层不等），住宅总建筑面积121694㎡，共计1028户。此外，项目南部角落规划一栋1层样板住宅，总面积1075㎡。样板住宅东侧规划1层净菜市场（总面积248㎡），满足业主购物需求。项目实行人车分流，规划865个停车位。

由南向北摄于8月19日
项目已经开工，目前南部已完成清表和部分土方工程，北部正在进行清表作业，项目与丰褀学校共用的项目部有一部分在项目用地红线范围内，预计后期根据工程进度拆除。

南部近景摄于8月19日

北部近景摄于8月19日

项目部摄于8月19日

丰源星光府位于高铁西站片区月形山公园东侧，与片区现有城区隔着一座山，距离最近的冠华和熙园2公里路程（直线距离1.3公里）。作为住宅项目，丰源星光府附近1公里范围内没有任何楼盘小区，暂时处于孤岛的窘境，看似发展前景渺茫。不过长远来看，紧邻项目的丰褀学校已经在建，北侧距离九年制的十七中仅600米，教育资源优越；此外，高铁西站现有城区用地已接近饱和，未来城区将向丰源星光府周边发展（项目周边地块已规划为商住用地）。丰源星光府将成为高铁西站片区月形山东麓的先驱开拓者。