网上流传的土拍新规

土地价格被限制了，一来开发商不用花那么多钱，二来降低地价热度，其实也给市场传递了一个信号：稳房价。

广州第一轮集中供地，42宗地，就有8宗地溢价率超40%，6宗地达45%。

这些地块，主要分布在黄埔黄陂、知识城、番禺创新城、白云金沙洲、番禺桥南等板块。

当时土拍刚出，周边很多楼盘销售、中介各种朋友圈大肆转发，地价创新高，房价要涨的消息。

这种情况以后会少了。

如果新土拍规划出来，从地价开始，就已经绑定了未来楼盘售价，真正达到人类高质量调控房价目标，既防止了房价过快上涨，又能让开发商有钱赚而不至于通过降低楼盘质量来获利。


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