房产契税|大名鼎鼎的奥运城市，套牢了一票购房客福建省

第32届东京夏季奥运会刚刚闭幕，中国体育代表团取得了38枚金牌， 32枚银牌， 18枚铜牌的优异成绩。

此时全民奥运热潮高涨，但更令人期待的却是6个月后在家门口举办的冬奥会，到那时候全球的目光将汇聚到北京和张家口。
北京，我们的首都，
张家口，是何许人也？

张家口，位于河北省西北部，中华民族发源地之一， 5000年前，黄帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”。
张家口这个野孩子自古就是兵家必争之地，抗日战争时期作为察哈尔省省会，成为重要的抗日战场。
一直以来张家口的城市使命就是守好首都，做个称职的保镖。
也只有战乱年代张家口才能被看见，和平年代只能站在塞外的大草原喝着西北风遥望着别人家五彩斑斓的富裕生活。
正是由于特殊的地理位置，作为军事要塞的张家口1995年才正式对外开放，足足比其他城市晚了十五六年。
所以，当冬奥会这个千载难逢的机会来临，全城沸腾，山娃子要扬眉吐气了，要狠狠抓住这个可能改变城市命运的机会。2015年7月申奥成功之后，张家口成了名副其实的奥运城市，奥运概念传遍城市的大街小巷。
概念，就像老式的炸爆米花机器，砰的一下瞬间点燃对城市的预期；
概念，也一度是房地产的催情剂，咕咚一喝就冲动上头买房泄欲。
这一次也不例外，奥运概念最先引爆了楼市，来自全国各地，五湖四海的投资客迈着大步扛着枪，装满子弹浩浩荡荡扫空了全城仅有的十几个在售的楼盘。
很快，随着全国楼市迎来牛市轮动，棚改拆迁又浇了一把热油，
市场彻底爆了！
当时一个叫西山壹号的项目，开盘当日遭围堵，置业顾问被挤变形，不少人因为排在队伍后面担心买不到房，纷纷拿钱砸向置业顾问，一边扔钱一边大喊：小伙子，帮我订一套。
售楼部每隔十分钟取消一个点的优惠，销售经理拿着大喇叭倒计时，售楼部门口放着好日子。
很快，主城区的新房被扫光。
直到此时本地的老百姓才反过闷儿，撒丫子就是往售楼部里冲，房价已经涨了近乎一倍，主城区从均价5000元涨到了一万。
飘了，都飘了，炒房客飘了，土著飘了，一时间，市场上的购房客越来越多。
没房，都没房，主城区没房，郊区没房，一时间，所有人都陷入恐慌乱了阵脚。
恐慌到连火葬场旁边的楼盘都被疯抢，这个被好运砸中的项目叫翡翠小镇，售楼部门槛被踏破，房价从4000元涨到8000元，最后发展到项目内部员工进场押注，众筹买房。
恐慌到大风口半山坡上的烂尾楼也被疯抢，救活了一筹莫展正准备卷铺盖跑路的某开发商，压箱底几年卖不出去的问题房也都加价出售了。
说实话，这波抢房潮，拯救了一批濒临倒闭的项目和开发商，无形中解决了潜在的地产金融风险。
张家口，迎来了生命中第一次牛市，
牛市的疯狂，激发了全城的恐慌性需求。
这就导致房源越少，房价越涨，购房者却越多，购房者越多，房源越少，房价继续涨，

一个闭环式的涨价游戏看起来可以一直玩下去。