购房置业|今明两年，手中有50万现金，该买房吗？王健林和李嘉诚观点一致王健林|房价|楼市

对于很多还没有买房的家庭，基本上都会有一定的储蓄，不过有时候存款也是一种烦恼，如果选择持有现金的话，由于通货膨胀的存在，手中的现金会持续发生贬值；如果选择存银行死期的话，虽然会有一定的利息收益，不过利息收益真的很难跑赢通货膨胀，还是会面临货币贬值的问题。
每个家庭的存款都是自己辛辛苦苦赚的钱，肯定不希望这些钱会发生贬值，因此普通家庭就应该寻找到抵抗通货膨胀的最好方式。

在没有好的投资渠道的情况下，把钱存入银行虽然不能完全抵抗通货膨胀，但是每年产生的利息也能减弱通货膨胀带来的影响，因此目前还是有很多人会把钱存入银行。如果手中有50万现金的话，按照年化4%的银行利息，每年产生的利息为2万元左右，对于普通家庭来说也是非常不错的收益。不过如果手中拥有50万现金，也拥有了买房的能力，买房也是一个不错的选择。那么对于普通家庭来说，如果手中有50万现金的话，到底应该选择买房还是选择存入银行呢？
首先我们看一下王健林和李嘉诚对于楼市的观点，房产大佬王健林曾在接受采访的时候表示：任何国家的房地产行业都不可能兴旺超过50年，未来10年，一二线城市的房价还有升值空间，原因是我国的城镇化还在继续，而三四线城市处于人口流出的状态，房价没有多大的上涨空间。
从王健林的观点中我们可以得知两个信息，首先房地产行业不会一直兴旺下去，楼市即将迎来拐点，同时王健林也预言了楼市的分化，主要是一二线城市和三四线城市的分化。
另一位房产大佬李嘉诚表示：未来5年，楼市将会迎来比较艰难的时期，因为过去几年楼市的发展消耗了大量的购房需求，未来可能会面临“需求枯竭”的问题。

【购房置业|今明两年，手中有50万现金，该买房吗？王健林和李嘉诚观点一致】从上面的观点可以看出，王健林和李嘉诚对于楼市的观点基本是一致的，都认为房地产行业不可能一直繁荣发展下去。其实从这两位房产大佬的做法也可以看出他们的观点，房产大佬李嘉诚2013年就退出了内地的房地产市场，无独有偶，房产大佬王健林从2015年也开始出售房地产方面的业务，万达集团也开始进行转型。从这就可以看出这两位房产大佬对未来房地产行业的发展并不看好，至少房地产行业不会再出现过去兴旺发展的情况。
根据目前的楼市发展境况，我们可以看出两位房产大佬对于楼市的预判非常准确，最近几年随着楼市供求关系的转变以及调控政策收紧，房地产市场已经迎来了拐点，过去房价大涨普涨的时代已经过去，取而代之的是现在房价平稳的楼市，同时供求关系也发生了逆转，从过去住房供不应求转变为现在住房开始供大于求。与此同时楼市也出现了一定程度的分化，房价有涨有跌已经逐渐成为楼市的常态。
对于购房者来说，如果手中有50万现金，在目前的楼市环境下，还可以选择买房吗？
首先我们需要确信一点，如果手中有50万现金的话，可以在我国大多数城市买房。现在大多数人买房都会选择按揭买房，按照房屋总价30%来买房的话， 50万现金足够购买一套总价166万的房子，也就是说如果城市的平均房价不足1.6万的话，购房者有能力买100平米以上的房子。