目前平潭大多数准备买房的客户开始变得更为理性 。 一方面 ， 选择太多 ， 看哪个都觉得不错 ， 又都很纠结 ， 另一方面 ， 更担心成接盘侠 ， 高价位站岗 。
纵观平潭楼市的市场客户群体构成 ， 在经历2017年以及2018年的疯狂抢购之后 ， 刚需不再是这个市场的主力军 ， 投资客的占比逐渐加大 ， 这也是为什么平潭众多新交付楼盘入住率少得可怜的原因 。
看一个楼市是否合理 ， 关键在于供求关系是否平衡 ， 所谓“求”就包括刚性需求和投资需求 。 下半年 ， 平潭楼市将有可能进入新的博弈期 。 一方面 ， 刚需客户群体在不断减少 ，新增客户群体成长缓慢 ， 另一方面 ， 产品不断增多 ， 客户选择机会更多 。 部分楼盘面临的资金压力将不断加大 ， 不排除为了回笼资金 ， 以价换量 ， 降价走量 。

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