购房置业|多楼盘曝停工烂尾!福州这个地区发布购房风险提示!( 三 )



目前平潭大多数准备买房的客户开始变得更为理性 。 一方面 , 选择太多 , 看哪个都觉得不错 , 又都很纠结 , 另一方面 , 更担心成接盘侠 , 高价位站岗 。
纵观平潭楼市的市场客户群体构成 , 在经历2017年以及2018年的疯狂抢购之后 , 刚需不再是这个市场的主力军 , 投资客的占比逐渐加大 , 这也是为什么平潭众多新交付楼盘入住率少得可怜的原因 。
看一个楼市是否合理 , 关键在于供求关系是否平衡 , 所谓“求”就包括刚性需求和投资需求 。 下半年 , 平潭楼市将有可能进入新的博弈期 。 一方面 , 刚需客户群体在不断减少 ,新增客户群体成长缓慢 , 另一方面 , 产品不断增多 , 客户选择机会更多 。 部分楼盘面临的资金压力将不断加大 , 不排除为了回笼资金 , 以价换量 , 降价走量 。