萧山|最快1周就动工！9盘欲“抢跑”，合肥首批集中拍地下的众生相！( 二 ) 二手房

总面积101亩，居住用地面积≤80% ，约80.8亩，容积率≤2.5 ，预计将打造高层、小高层和洋房产品。按照建筑面积100㎡/套来估算，滨湖省府板块将新添约1346套新房。其中，竞配建租赁面积达52600㎡，该项目实际可售房源约820套。
滨湖省府板块置业热度较高，此前登记的蘭园、阳光城檀悦、保利和光尘樾等楼盘均掀起千人摇号，甚至近万人摇号，建发省府02地块能否接棒，再掀合肥登记高潮呢？敬请期待~
2021年6月3日，建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块，总价192304万元，竞配建租赁面积达33800㎡，住宅楼面价13679.99元/㎡，溢价率25.27% 。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格25380元/㎡。
3、联发BK202103号地块
联发BK202103号地块位于滨湖金融后台板块，就在新城滨湖云境、绿城招商诚园旁，需使用装配式建筑技术，注重立面整体化设计，同步修建1所18班幼儿园。
从现场来看，联发滨湖03地块施工方已进场，正在进行地方土方外运，围挡正在架设中。
A、B地块为居住用地， A地块容积率≤2.3 ，面积达55亩；B地块容积率≤2.1 ，面积达67亩，按照建筑面积100㎡/套来估算，金融后台板块将新添约1781套新房。其中，竞配建租赁面积达44600㎡，该项目实际可售房源约1335套。
滨湖金融后台板块目前在售房源并不多，仅荣盛华府、中海九樾等少量楼栋待推，还有纯新盘佳兆业滨湖和鸣待入市。联发滨湖03地块毛坯入市限价23706元/㎡，后期产品和价格值得期待。
2021年6月3日，联发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202103号地块，总价279753.75万元，竞配建租赁面积达44600㎡， A地块住宅楼面价14869.56元/㎡， B地块住宅楼面价16285.71元/㎡，溢价率29.55% 。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格23706元/㎡。
包河区
4、中梁BH202102号地块
中梁BH202102号地块位于包河淝河板块，需使用装配式建筑技术。
居住地面积37.78亩，容积率≤2.0 ，按照建筑面积100㎡/套估算，将新添约503套新房。其中，竞配建租赁面积达12500㎡，该项目实际可售房源约378套。
地块体量较小，毛坯入市限价20826元/㎡。区域内正在进行拆迁，城市面貌相对较差。周边在售新房有雍荣府，均价约2.3万/㎡。
2021年6月3日，中梁万筑以居住单价1740万元/亩竞得包河区BH202102号地块，总价65737.20万元，竞配建租赁面积达12500㎡，住宅楼面价13049.99元/㎡，溢价率27.47% 。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格20826元/㎡。
5、中骏BH202103号地块
中骏BH202103号地块位于包河工业园板块，紧邻金科博翠天辰、高速时代首府等，商业、居住、商住混合、幼儿园全都有。
拿地当天，案名公布，刷新合肥新盘案名公布记录。项目名为中骏世界城，为合肥包河首座世界城、地铁5号线上52万方地标综合体、中骏集团一体两翼战略项目。
从现场来看，地块正在平整，开工迹象明显。
地块面积210.74亩，商业、居住、商住混合、幼儿园，按照建筑面积100㎡/套估算，将新添约2154套新房。其中，竞配建租赁面积达53800㎡，该项目实际可售房源约1616套。
项目紧邻地铁5号线花园大道站，临近主干道花园大道，周边在售楼盘众多，教育资源有西安路学校、黄河路小学和沪上人家西中学，商业配套规划并建设中，短期内配套相对不足，需要一定建设周期。环境上靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园。
2021年6月3日，中骏以居住单价1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块，总价291771.12万元，竞配建租赁面积达53800㎡， B、E地块住宅楼面价13010.86元/㎡， D地块住宅楼面价11969.99元/㎡，溢价率27.88% 。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格21151元/㎡。