龙城|盘龙城房价迈入“1万+”，究竟贵不贵？武汉

盘龙城位于湖北省武汉市黄陂区，处在盘龙湖半岛，东南西三面环水，是长江流域发现出土遗存较为丰富地区，也是武汉城市文明的源头，遗址是距今约3500年，历史悠久，文化底蕴深厚。

如今，它的房价也已经破万了，究竟值不值呢？本文将从宏观和微观上做全面解析！
盘龙城配套情况交通：它地处汉口火车站、阳逻深水湾、天河机场的“金三角区域。境内楚天大道东接岱黄的一级公路，西连外环线和天河机场，向南通过盘龙大桥与市区直接相连，北接川龙大道直达黄陂城区。交通方便快捷。后湖大桥建成后，从市中心沿两桥将直抵黄陂腹地。加之铁路货运编组站及高速客运站，基本构成了开发区“水、陆、铁、空”的立体交通网络。区域内有291、292、293、296、229、1128等公交车

教育：开发区共有合法民办学校90所，其中包括民办培训机构27所，民办幼儿园63所，可以满足区域内学生的就学需求。育才小学和华师一附小分校、黄陂一中盘龙城分校等多所高质量学校，另外，黄陂一中盘龙城分校是省级师范高中，教育资源雄厚。

生态：盘龙城的湖景资源和绿化资源非常丰富。区域内有甲宝山、露甲山、横山、新教湖、丰荷山、马家湖、铜管山与盘龙湖等众多湖泊，构成了汉口北面山水相连、水波荡漾的美丽画卷，生态环境极好。
盘龙城部分楼盘解析1、哥特帝景四期
哥特帝景四期位于露甲山路39号，由武汉市哥特房地产公司开发，物业公司为武汉市哥特房地产公司，幸福里报价在11500元/㎡。

产品相关：
项目建筑面积168000㎡，占地面积108667㎡，容积率为1.5 ，属于低密住所，楼间距大，视野宽阔，绿化率为35% 。项目共规划235户，有停车位280个，地上28个，地下252个，可满足基本的停车需求。四期全部规划楼栋7+1层，为一梯两户。项目共36栋，项目主推29号楼建面236㎡、237㎡别墅，适合改善的人群，以及30—32号楼建面约89㎡、90㎡、96㎡、125㎡、133㎡的8层小高层，适合选择刚需的人群。
项目点评：
区域位置上项目950m处有地铁2号线和7号线北延线（在建中）， 3公里内还有地铁2号线及7号线多个站口。项目150m有公交229路、299路、P142路、P170路、P141路等大约10辆公交车， 950m内有8个站口，出行较为方便，主要以公交为主。

项目300m内中百超市(摩卡店)、中百超市(巢上城二店)、联合一百(巢上城店) ， 500m内有发富便利店、亮亮生鲜、美蔬美果生鲜超市、可鲜蔬果生鲜超市、百果园(巢上城店)等购物超市，可满足生活的基本要求。周围大型商场有中百仓储名流人和店、百联奥特莱斯广场、佳海广场等。项目500m内还有各种美食餐厅，包括音乐烧烤吧、华莱士、160锅盔、家的味道、天天活鲜等，可近距离地享受美食带来的愉悦。
项目400m处有磨元城遗址， 3公里内还有凌霄宝殿、考古遗址公园艾家嘴、小嘴、李家嘴等遗址，可就近感受文化的底蕴，闲暇之余也可区遗址公园游玩散步。