汉阳房价3W+?不好意思,你可能高估了它( 二 ) 中国房地产

龙湖斜对面就是滨江金茂府，一线临江，目前均价2.59万元/平，最小户型96平两房，比一街之隔的龙湖贵了近3000元/平，前期推出的1、2、3、5号楼，均不能一线看江，第二排瞰江的6号楼是目前汉阳滨江板块备案价最高的，能一线看江的8、9#还没推，预计将在三季度入市。
越秀汉阳星汇云锦，在金茂府隔壁，均价2.5万元/平，面积125-142平，价格也不便宜，产品同质化，一进场就只能平销；
绿城金地凤起听澜，位于晴川大道与四新南路交汇处，主打高端改善，户型和装修确实有口有碑，但价格着实让人头大，均价2.6万元/平，比位置更好的金茂府等楼盘价格还要贵，目前也是卖的比较艰难。

（汉阳滨江）

（武昌滨江）
【汉阳房价3W+?不好意思,你可能高估了它】通过以上各楼盘现状可见，现今的汉阳滨江房价似乎陷入了一种怪圈，不说3万+，连钟家村远洋东方境世界观的价格都打破不了。
武汉滨江热火朝天，长江中心第一次开盘即售罄，二次备案价上涨；龙湖清能·天奕位置上虽相比武汉长江中心距离长江稍微远一些，但依然首开售罄。
四新板块
武汉刚需四大天王之一。片区内没有需要拆迁的大型场地，城市界面更好，片区路网畅达，到武汉三镇都很便捷。三甲医院、公园、学校等配套在逐步完善，但落地速度较慢，且片区内缺乏优质商业配套。地铁交通很匮乏，除了六号线以外，只有一条在建的12号线，最快通车也到2024年了。

武汉国博新城
D13地块还有4栋楼未推出，即将加推建面约89-133平房源，目前D13地块和江府2、7号楼少量建面约86-128平房源在售，带装修均价约18000元/平。周边的公交站比较多，附近有已通车的6号线，还有规划的12、16号线，未来地铁出行十分便捷。
项目自带大体量商业，但完全建成还需时间，但距离钟家村、经开永旺等商圈自驾约15分钟，坐公交、地铁也能直达。
方岛金茂智慧科学城
即将首推A5地块26#、27#楼，主推建面约108、125平带装修房源；前期有少量建面约125-142平带装修房源，均价约21000元/平，可直接认购，另建面约181㎡房源在售。
方岛金茂智慧科学城是百万方超级岛合体，规划有大体量商业，未来将是区域商业中心。项目地处四新比较中心的位置，双地铁口——12号线（在建）和11号线（规划），未来出行还是比较便利。但户型面积偏大，总价和首付门槛高，更适合刚改家庭。

王家湾板块
汉阳新中心，有目前汉阳最大的商圈，这里占据交通要塞，通往汉口很便捷，吸引了很多汉口人来置业。王家湾因为有两大不利因素的掣肘，新房价格实在，几乎是纯刚需入住三环的最后机会了。

万科新世纪翡翠滨江
三期还有3栋住宅未推出，其中4号楼正在圈存中，主力户型119-142平，最近一次取证，9号楼带装修备案均价20850.28元/平。毗邻王家湾商圈，项目周边生活配套比较成熟。紧邻汉阳二环，到汉口比较方便，但是与地铁4号线玉龙路站、王家湾站都有一定距离，大约在1公里左右。
保利星河九洲
主推建面约88-108平米毛坯三房，K7-2地块尚有楼栋未推出，最近一次取证，8号楼毛坯小高层备案均价14900元/平。