青岛市|请收藏，合肥市区33个待售纯新盘汇总，看看接下来你有哪些盘可以买！( 三 ) 二手房|购房置业

3、中骏BH202103号
中骏速度非常快，上午拿地，下午案名就出来了，不出意外大的项目案名为中骏世界城，土拍规则的原因，住宅最快要等到明年第二季度与大家见面了。

4、中梁万筑BH202102号
该地块是6.3第一批集中供地中面积最小的，仅37.78亩，明年入市时限制毛坯价格在20826元/平米，今年无需关注了。

六、经开区
1、置地天玺
置地的项目在合肥有多受关注和欢迎，不说大家也知道了，置地天玺，住宅非常少，只规划有2栋16层小高和2栋8层洋房，全部为大面积户型，据说户型只有300至330平两种，仅154套房源，除了一所幼儿园，其他为商务、办公用地，目前工程进度缓慢，预计房源推出要到10月份左右了。

2、伟星经开地块
伟星与置地同一时间拿地，不过无论规划还是工程进度都非常慢，目前还没有具体的项目信息公布， 50200㎡的租赁面积可能是品质最大的变数。

3、华侨城空港国际小镇
华侨城目前仅内部团购过一次，还未正式对外出售过，预计8月底与9月初会开启登记，环境和未来是这个项目最大的特点，规划有国际医院、国际学校、会展中心、国际酒店等，还有焦湖与宝教寺湖两大湖泊，加上6月17日供应的4块居住用地，目前有6大地块待供应，房源非常充足。

七、庐阳区
1、康城庐阳地块
规划建设5栋高层住宅楼，共447套房源（其中安置户数292户，可售房源仅155套）。
康城地块一直备受市场关注，主要是因为该地块的学区为安庆路第三小学本部+四十五中学本部，由于可售房源仅155套，又有双本部顶级学区，该地块如果上市的话，市场热度不会低于蘭园。

2、佳源誉和湾
共规划8栋住宅楼（1楼高层自持租赁、7栋洋房），总共380套房源（自持租赁206户），仅有174套房源可出售，又一个租户远多于住户的小区。
按2021年学区划分来看，佳源誉和湾小学为亳州路小学、合肥第四十七中学。

3、佳源阅庐璟园
佳源阅庐璟园位于庐阳区耀远路以北、阜阳北路以东，商品住宅（毛坯）平均备案价格17456元/平方米，最高配建租赁住房计容建筑面积24700㎡，上次佳源也是顶格加摇号产生的，建筑进度需达到80%方可入市销售。

八、瑶海区
1、伟星玖玺台
伟星玖玺台项目占地69.7亩，其中居住占地50.94亩，小区内共规划11栋楼，除一栋自持不可售之外，其余均为小高层为主。目前主力户型有108㎡、117㎡、126㎡三种。

2、伟星璞悦台
伟星璞悦台原来的宣传名为伟星长江赋，共规划7栋6至8层洋房， 5栋小高层， 1栋大高层（自持租赁），沿长江东路规划有商业、会展中心和酒店办公用楼，还有一所12班幼儿园和一处街头游园，共760套房源（其中自持租赁220套，可售房源540套）。

3、城建瑶海区YH202102号地块
合肥城建以总价12亿元竞得瑶海区YH202102号地块，居住单价1338万元/亩， A地块居住楼面价10034.95元/平米， B地块居住楼面价9122.68元/平米，溢价率28.65% 。竞自持面积43600㎡。

九、新站区
1、文一朗书轩
2、邦泰新站高新区XZ202104号
3、城建新站高新区XZ202105号

4、佳兆业新站高新区XZ202106号

由上四宗地块也是第一次集中土拍供应的土地，不过由于未达到最高限制租赁面积，这些地块预计年底年初入市，其中最持租赁面积最大就是佳兆业地块，自持52600平米，这四块居住用地未来入市的毛坯限价都在1.35万左右。