买房|购房者注意了，在买房时这四个大坑千万不要碰，快来看看！买房

大家好我是厚德，买房不增值就是赔钱，有的更惨住着难受卖不出去，租不出去还贬值，这四种房子购房者千万不要碰，碰了就是你噩梦的开始。

第一种：文旅盘

这种就是典型的智商税的收割机，典型的伪配套，文化和旅游听起来很高大上，其实就是先给开发商画个饼，再给购房者挖个坑，文旅盘大多位置都比较偏远，而且还是极其的偏远，文化修养和旅游散心可以陶冶情操，但不能买东西，不能看病，不能上学习，听起来不错的配套都是镜中月水中花华而不实。

第二种：公寓

这种房产在港澳地区叫做单元，只是住宅配套的一部分，公寓是怎产生的，要么住宅采光不达标，要买办公和居住并存，但为了让你上当总得先给点甜头，不限购、精装修、总价低都直击要害，冷静下来想一想，缺点远远大于优点。

比如孩子放学要先经过一个纹身店，满眼的大花臂可能让他从小就觉得这是一种时尚，电梯里面有上班的、买菜的、遛狗的，不能落户没有学位，商用的水电费还不通燃气，后悔了想买掉，契税费高到你怀疑人生。公寓就是先给你个甜枣，然后再给你一巴掌的典型代表。

第三种：小城市的高铁盘

高铁一通人去楼空，水往低处流人往高处走，有点能力的人都被高铁带到临近的大城市了，特别是未来有能力买房的中青年，人才大量流失，谁来支撑优质的配套和大量建设的楼盘。

千万不要幻想开通了高铁的小城市，房价上涨的速度会跟高铁一样快，可能恰恰相反。

第四种：无法律保护的小产权

所有的小产权都没有法律的保护，没有根本的流通保障要是房东后悔了，强行把房子收回去打官司你都不一定能赢，真到了你着急用钱的时候银行还不给小产权房贷款，就连拆迁都连拆迁都没有任何的补偿。

这种时代发展过程中的产物，大多房龄老物业差，有的甚至还没有物业，破旧的小区随处丢弃的垃圾，都会让你没有安全感，生活质量极差。

小产权房便宜可是不能贷款只能全款，我们有这个钱老老实实的交个首付买套真正的商品房，有些表面的美好可能是黑暗鬼魅的修饰。

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