房贷利率|挂牌破10万套，24小时600套降价，合肥二手房均价终露降价信号...( 二 ) 贷款利率|住房公积金

因数个顶级学区的幼升小问题，北京学区房被推上“风口浪尖” 。西城相关片区业主的心态已有所动摇。近日，西城德胜片区有房源紧急降价，业主报价从1000万元降至920万元，该房源总面积59.8平方米，建于1980年，单价每平米15万左右。另外， 5月份深圳二手房网签数量回到十年前。一系列调控组合拳之下，高烧不止的深圳楼市终于有所降温了。近期深圳楼市的一则重磅消息“一套顶级学区房价格猛降662万” ，一时间登上了各大平台热搜榜。虽然文中所说的顶级学区房是一套法拍房，不具代表性，但种种迹象表明，深圳楼市降温已成定局。
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难卖了，但优质房源不降价
二手房难卖，一是房源量多，二是业主不是开发商，难以做推广，成交随缘。
随着二手房市场逐渐进入低迷时期，不少人想着捡漏。
最近，安徽楼市的粉丝想在滨湖淘一套便宜的二手房，正好现在挂牌量多，去地段好的地方淘房。
按自己的预算，他把片区的二手房小区几乎看了个遍，最后发现，挂出来卖的要么靠近路边，要么西边户，要么低楼层，好不容易看中一套，整体满意，价格有点高。

然后，他狠狠的还价，心想这行情还想卖怎样的价格？而卖家不接受议价：“你爱买不买” ，粉丝直言：便宜不好捡，好的房子人家留着自己住。
市场挺难，好房源依然保值升值。
降价的多为老城区老旧房源，你现在便宜买进，未来也将是便宜卖出。
结语
目前来看，合肥降价还是处于初期，很多房主还是抱有较高的预期。购房者可以多看看、多比较一下。如果有部分心急或需要资金的业主采取降价的方式，那么购房者可以尽快出手。