通过以上3点可以看出，就算目前建筑成本上涨，房价也可能不会上涨了，并不是开发商是慈善家，只是楼市已经进入买方市场了。目前住房资源已经过去，楼市库存数量已经很高，购房者有大把的房源来选择。就比如现在一些城市的二手房（准新房）比周边新房期房还便宜，购房者为什么要购买存在风险的新房期房呢？如果房企们再选择涨价，那么就更不好卖房子了。所以，在现如今的楼市环境下，房价已经失去了大涨基础和动力。就算今年不买房，5年后也不会出现“买不起”的情况，反而对于一些人口不断流失的中小型城市，可能还会出现房子“随便挑”的现象。

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