投资客|2.5万套、一千亿资金被锁死！下半年还要闭眼冲吗？( 三 ) a股|人的价值|海马汽车|曹德旺

二八定律告诉我们，在杭州楼市，只有20%的房子才值得你赌一把限售。
如果我是自住客，下半年我一定只会盯紧最高预算范围内，符合自己生活区域要求的新房。我一定不会在全杭州同等价位的楼盘当中无脑乱摇。
同板块的楼盘里，我一定会对品质有所要求，毕竟交付以后要自住 5年，房子本身很重要。
如果我是投资客，且手头只有一张房票的，那能让我心甘情愿限售8年的板块，一只手都数得出来：江河汇、钱江新城二期、亚运村……
就拿钱二来说，政府的开发计划是“三年打基础，六年出形象，九年基本建成”。等到8年后解除限售，恰好能够赶上板块建成，有机会价值最大化。
现在很多触发了限售的板块，持有8年的风险实在太大了！
像南部卧城、笕桥、瓶窑、丰收湖等众多已经触发了限售的板块，大部分资深投资客都会选择避开限售盘。
现在杭州新房市场限售的范围太广了，早已蔓延到了非核心板块。很多区域的未来发展潜力，根本不足以为你的资产保驾护航8年之久。
别人手里拿着一线江景的豪宅，基本没有竞品，自然不怕8年限售。
你手里捏着万年坑板块的房子，供应一抓一大把，万一小区品质还不怎么样，大概率就只能割肉离场了。