宁都|暴雨冲垮了贷款买的房子，房贷还要还吗？银行会怎么处理？( 二 ) 大门

作为房屋的所有人，作为高价值商品的房子突然之间就被洪水冲垮了，心情可想而知，但面对自然灾害却又无能为力。但是灾害无情人有情，在自然灾害等其他不可抗力因素导致房子倒塌的，银行将从人性的角度，考虑到还款人的实际情况，一般都会在灾后给出还款人一定的缓冲过渡期，这段时间抵押人可以暂停还款，并且房贷延期之后，不属于个人的信用问题，不纳入个人征信记录。
其实由于自然灾害的发生，而导致房屋倒塌的问题， 2008年汶川地震也曾发生过，对于那些不能及时偿还房贷的人采取不催收、不加息、不作不良记录的措施。

地震发生后，中国人民银行和银监会就下发了关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知，要求各银行业对不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴，不罚息，不作不良记录。
中国人民银行、银监会、证券保险监督管理委员会等4个部门发布了225份银监会关于汶川地震后重建金融支持和服务措施的意见，该意见明确指出，对灾前已经发放、灾后不能按期偿还的各项贷款可延期6个月还款，在2008年12月31日以前不催收催缴、不罚息，不作为不良记录。

此外，因灾害无法获得保险赔偿，或在获得保险赔偿后仍无法偿还债务的，可以合法将其核销。这就说明，在房贷人实在没有能力还款的情况下，银行要承担房贷损失。
在正常情况下，国家不会对倒塌房屋进行赔偿，而是会组织相关人员进行灾后重建，并给予一定的补贴和补助，然后根据不同的情况，可以将债务消除。所以国家是非常为人民着想的，在这里我们也要为国家点赞。
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