游鱼|小户型打堆堆！宜宾上江北，是纯刚需遍布，还是富人低调？( 二 ) 住宅

现在大家的买房观念有些变化。以前觉得一定要买大的，全家才能住下；而现在呢，往往是父母一套、年轻人一套，可能是同一栋，可能是同一个小区，也可能是临近的小区，一家人“一碗汤的距离”刚刚好。而且小户型买房门槛要低些，以后投资出租或转售都更容易。

当然，区域内真正的改善产品也还缺乏，这与上江北本身的发展也有关系。现在这边配套还处于提升过程中，城市界面也有待更新，种种背景下，房企冒然开发纯改善产品，也有一定风险。
不过，对于这边的楼市，游鱼还是比较有信心。作为一个在上江北土生土长的娃儿，对这片土地的感情很奇怪。一方面十分嫌弃，总有一种感觉就是这里没啥子耍头，这么多年了连个电影院都莫得；另一方面，如果要重新置业的话，大概率还是会选择上江北。相信有这种想法的不止游鱼一个人，毕竟很多业内人士都觉得，上江北购房者的地缘性非常强。
未来可期？嗯！
那上江北未来就一直如此，全是刚需房了？当然不会。
上江北主要有两大板块，一是旧州组团，就是多年前厂区密集这一片，目前正在蝶变新生；二是岷江新区，要打造集政务管理、商贸办公、康体休闲、科技创新、交通集散、教育文化、生态居住功能于一体的城市新区，人民路小学、宜宾成外、市四中、市三医院、翠屏区妇幼保健院等陆续到来。
当城市界面真正焕新升级时，自然会有相匹配的住房产品出来。

实际上，嗅觉灵敏的房企已经有所动作。像新近推出的远达·翰林院、金科·集美江山，都在往产品升级上尝试。
【游鱼|小户型打堆堆！宜宾上江北，是纯刚需遍布，还是富人低调？】总而言之，上江北人民对这片土地是热诚的，区域本身也很有潜力。相信这里会开出娇艳的花，同样也会结出甘甜的果。