银行|房贷断供后，房子被银行收回用于拍卖，首付款是不是打水漂了？房贷|购房置业

身边一个真实的案例，一位公司的同事，他房贷断供后，是这样做的。
表姐公司里的同事小林，工作中勤勤恳恳，认真负责，大家都很待见他。后来他的事迹爆发后，大家才认识到了他的真面目，原来他只是工作不错，而生活却是一塌糊涂。
小林2012年买房，购房合同上体现了夫妻双方的名字。买房一年后，小林家庭遭遇重大事故，他在整个过程中处理不当，不小心触碰了违禁品，逐渐把整个家庭带上了负债之路。最困难时，连孩子的奶粉钱都没有，当然，房贷也断供了。

小林也聪明，他并没有在正规大平台上借过钱，他借了很多不上征信的网贷，平日里，他收集了很多社会人士的电话号码，比如卖菜大妈的，水果小贩的，商超收银员的，网贷公司除了能给他打电话外，其它途径根本联系不上他，就算爆了通讯录，他也不怕。
这时，小林想了一个法子，趁着房贷刚断贷不久，就拉着老婆去其它银行，试图用老婆的征信去做房子的二次抵押。买房时老婆作为主贷人，小林作为次贷人，当时留的还款账户是小林的银行账户。
断供后，小林查询过个人征信数据，发现上面已经体现了房贷逾期记录，他担心自己征信办不了贷款，所以拉着老婆，利用老婆的征信做贷款。在2014年时，个人征信只体现个人的数据，并没有体现夫妻双方的信用数据。
小林他成功了，利用征信系统不完善的漏洞，再利用第三方贷款中介的从中调和，就这样，以老婆的名义，再次把抵押给银行的房子，又在第二家银行做了二次抵押。
小林将二次抵押贷款的钱全部取了出来，大部分留给了老婆孩子，小部分用于偿还自己的债务，这个期间，小林也一直欺骗老婆，说房贷一直供着呢，二次抵押的还款事宜也让老婆别担心，他会每个月按时打钱到卡里还款的。

小林工作态度没话说，领导安排的工作都能保质保量完成，但私生活不敢苟同，贷款后，小林没有抵挡住诱惑，又让家庭陷入了困境，这回真没有办法了，不敢告诉年迈的父母，又不想找公司领导同事周转，因为小林清楚，借了钱短时间也还不上，还是不借为妙。
就这样，房子做了二次抵押的贷款也逾期了，害了自己，甚至把老婆也拉下了水。老婆吵着离婚，准备把房子卖了分家产，结果去查询了才发现，这套房子的一次房贷早已逾期7个月，二次抵押也处于逾期状态，房子根本卖不了。
期间，小林把老婆的电话设置了拦截，银行给他打电话时，他也全部拒接。在之后，最神奇的一幕出现了，房贷放款方银行和二次抵押贷款的银行，竟然不约而同地在同一天上门。上门的同时，还带上了法院起诉书，准备通过法院强制收回小林的房子用于拍卖，抵消逾期债务。
两家银行的工作人员各有说辞，房贷方认为：该房屋一次抵押属于我行，我们都把房屋所有款项拨给了开发商，有条款规定，当发生不可抗拒因素时，如断供、失踪等，债务人拒不履行还款义务等情况时，我方有权收回该房屋的所有权，委托法院进行拍卖，用于抵消债务。