农村宅基地|农村“一户一宅”标准来了，不符合的将全部拆除？这3种情况除外驻马店

前言
现在很多年轻人在外地打工，但是并没有能力在外面买房，其中有些人会选择存钱在老家修盖房子，因为在农村，几乎家家户户都有自己的宅基地，如果在农村盖房子的话，是不用去买地的，这样盖房子的成本就会大大降低。不过，想在农村盖房子的话，也不是想怎么盖就怎么盖的，现在国家对于农村建设有了新的规划，村里的宅基地管控，也是非常严格的。

农村开始实行一户一宅的政策
随着全国农村村宅的计划推进，农村很多地方的“一户一宅”制度已经得以实施。自建房如果违反其中的相关规定，就会被处罚，严重违规的话，甚至会被作为非法建筑拆除，现在农村建房需要带着资料去相关单位申请，申请通过之后，才能开始盖房子。
现在如果在农村建房子，虽然地是自己家免费的，但是建房子的材料，还有人工费，这些费用都不低。如果建筑面积比较大的话，或者要建造楼层比较高的话，这样的房子至少是需要几十万的。倘若建造的房子不符合规定，被判定为违章建筑的话，房子就会被拆除，这样的损失也是很大的。
现在基于这些原因，农村建房也不能随便盖了，在过去，农村的住房没有限制，各家各户随意建房。比如说违规用地、建房的面积太大、建筑的高度太高等，这些房子都不符合规定的，现在出台的这个政策，也是为了更好规划农村房屋建设。
【农村宅基地|农村“一户一宅”标准来了，不符合的将全部拆除？这3种情况除外】
农村的一户一宅政策的具体标准
有些农村朋友提出疑问，什么是一户一宅政策呢？如果不想在建房子的时候出现问题，更应该好好的了解这个政策，各个地区的政策大同小异，我们就以河南为例来说明。
先讲什么是一户。一般来说，农村家庭有一个孩子，或者几个孩子中只有一个儿子的，这些都可以视为一户。如果一家人有两个儿子的，两个儿子在成年之后就可以分别作为一户。但是假如父母要和其中一方生活，这样的家庭可以算做两户。

那什么是一宅呢。简单的说，如果村民只有一处住宅，就称为一宅。如果村民住宅的数量比较多的话，只要总面积没有超过167平方米，这样也可以算做一宅。但是多层和高层就不能被认为是一宅了，不管什么形式的住宅，每户的面积都不能超过167平方。
值得一提的是，宅基面积超过167平方的话，是需要另外收费的，这个收费是阶梯式的，如果超过的面积越多，收费就越高。比如超过1-50平方米， 51-100平方米， 101-200平方米， 201-300平方米。收费标准分别是2.5元， 5元， 10元， 20元四个阶段，然而超过3000平方的话，你的宅基地就会被村集体收回。

不符合标准的建筑物会被拆除，但是另外三种情况除外
现在很多省份都已经实行了“一户一宅”的政策，不过当地政策的标准都是不同的。如果违反规定比较严重的话，那么建筑物就会被强制性拆除，但是还有三种情况是不用拆除的，具体是哪三种情况的呢？
第一，总面积没有超标，但是超过了一户一宅标准的建筑物。在过去，那时候倡导人多力量大，家庭人口数量比现在要多，如果一个家庭成员超过十名的话，房子不够住的情况也很正常。这样的情况下，如果要想住得舒适的话，就需要更多的房子，这样基本都会违反一户一宅的标准。这种情况下，只要总面积没有超过标准的话，办好手续后，也是允许的。