成交量|“躺平”的西安二手房：降价了反而不敢买( 二 ) 二手房|西安

（西安二手房指导价出台）
指导价出台的当天，很多人还在坚持最后的倔强，但保新房的趋势已经明确，有限的买房人，都齐刷刷奔向新房；
降温市场下的西安，新房的降温是重回主城区，两极分化，二手房的降温，则是是房子都降温了，剩下的房东和买家博弈已不是市场大流了!
西安所有的人都明白过来，买房还是新房香，摇号是痛苦，单摇号本身就是大众判断，毕竟摇上省下来的钱，足够装修买家具了！
新房优势
供应量上，也给了很多人买新房的机会，港务区开始腹泻式上新，高新三期仁村地铁口神仙打架，曲江老盘也推新了，长安航天也有房了，纺织城也供货了；
都说西安主城区没啥房可选，但供应量逼一把，总归是挤的出来的；大众对于新房和二手的心态本质上也不是不同的；
虽然我们不赞同“处房”情节，建议尽早上车，但同样价位，新房和二手的差距却远不止如此；新房多为大厂，大家在户型，景观，物业，装修上的发挥不会有太大差距；
但二手房不同，什么奇葩户型，破旧小区，捆绑要求，无理邻居都存在，二手的市场，产品，品牌，价格完全不统一，大家买的是房子，但更是房东心态；
以一个大宗商品而言，这种购买体验是远不如新房的，全民打新背后，除了价格本身的诱惑，更多是新房标准统一，带来的踏实感；
此外，不是所有人买房都是自住的，也可能是买给别人住的，见过太多买房求保值，但谁听过买二手房求保值，已经在高点危险区的二手，其实排挤了很多的投资需求；
这样的情况下，卖出去的二手房真的靠运气，比新房单纯摇号需要的运气还要多得多，人都是怕麻烦的，如何选择大家都清楚了！
于是，才有了降价的二手房，反而不敢买的现象出现，并且这绝不是个例，追涨杀跌这么多年了，屡试不爽是有原因的；
【成交量|“躺平”的西安二手房：降价了反而不敢买】2021年的西安，优先选择新房！