|重启！天津“政务板块”不容小觑，区域内规划随之而来！( 二 )

而商业板块内有一宗约10万方的商业规划用地很值得关注，因为处在于政务区内，将来有望成为北辰地标性的商业体，虽然规划还没有公布，但如果能够借助这样的地段，相信价值也是值得期待的！
不仅北辰政务区在发展，近日，北辰区小淀板块也有规划开启，本次规划的地块是小淀示范镇小贺庄A1地块和A2地块的规划。 2宗地块的规划都是住宅+商业规划。
A1地块
该项目住宅部分的规划情况：总建筑面积为164391.8㎡，其中住宅建筑面积为112389.8㎡，配套公建建筑面积为3116㎡，容积率2.0 ，建筑密度20% ，绿地率40% 。

从该规划上看， A1地块的住宅规划将会建设30栋楼，其中以6、7、8、11、13层到顶的建设，如此可以看出，该项目将会以洋房和小高层为主的产品展现给大家。该体量将会有1232户，容纳3450人。
而商业部分的规划情况：总建筑面积为29632.6㎡，容积率2.0 ，建筑密度50% ，绿地率15% 。

A2地块
该规划也将会开启住宅和商业两部分，但会多一项社会停车场用地的建设。从规划上，该项目预计会建设14栋楼，会有7、11、17、18到顶的洋房和小高层的产品，会建设653户， 1829人。

其总建筑面积86210.2㎡，住宅建筑面积58968.2㎡，配套公建建筑面积2342㎡，容积率2.0 ，建筑密度20% ，绿地率40% 。
商业部分的规划情况：总建筑面积为36600.2㎡，容积率4.0 ，建筑密度50% ，绿地率15%；社会停车场用地的可建设用地面积4013.2㎡。

在不断的规划发展中，北辰区各大板块都在“成长” ，也给整个北辰区提升了城市界面，未来的北辰区，值得期待！