|重启！天津“政务板块”不容小觑，区域内规划随之而来！

【|重启！天津“政务板块”不容小觑，区域内规划随之而来！】

天津的发展离不过开环城四区，特别针对楼市来说，天津环城四区是整个天津的“狠角色” ，不论是出让土地，还是售楼情况，都是环城四区占比最高的。但环城四区中，北辰区的“密集度”相对最高。

这也是为什么买房人绕不过去北辰区的原因，毕竟像双街、南仓、宜兴埠、铁东北路等板块轮番刷存在感，但这些板块，要如何选择呢？其选择——北辰政务区。

城市发展的更新定律不会变，就是先有老城再有新城。
但北辰区板块居多，发展面也广泛。一旦大规模发展，很多板块不能迅速填补齐全配套情况，例如，铁东北路、大张庄等都是“新城” ，那么配套就不会那么“齐全” 。但北辰政务区，无论是配套还是城市界面，在北辰区算是数一数二的。
据百房资讯小编了解，毕竟北辰政务区这些配套是看得见的，含金量自然比其它板块要高。而且老城区还有一个特点，就是人口集中，显得比较有烟火气息。
一旦人气足，板块自然成长的快，所以北辰政务区也就成为了北辰区核心的板块之一，成为核心自然有好处，房价就会成为“至高点” 。
人们常说，买房要看最低点，是否能够抗住价格。能抗住价格的区域、板块才值得购买。而北辰政务板块的房价在16、17年是房价的顶峰，而如今保持之前的水准，证明北辰政务区的保值度还是有的。
为什么，北辰政务区能成为核心？
首先，当然是因为政府部门。北辰区政府“坐镇”该板块内，城市界面和配套自然也会提高“版本” ，不仅如此，区域内还有北辰区人民法院、检察院等政府机构，拥有这样的“政治”地位的板块，自然是别的板块攀比的。
而板块的发展与政治导向密不可分，政府的选址也透露出板块的发展前途。就因为北辰政务区有太多的事业单位，这里才会拥有极强的人口圈层。
买房需要看环境，这里的政务居多，居住的人群素质自然也高，与之为邻，圈层自然变的不一样。
其次，就是北辰政务区的地理位置优越，处于京津路黄金走廊与北辰发展轴带的交汇处，京津路是通往北京的黄金走廊，把北辰比喻为天津的“北大门” ，经过的就是这条路。

这条路的存在，也提升了北辰政务区的发展，毕竟北辰政务区相当于京津“双城”主轴线的“桥梁” ，承接北京和天津市区经济资源具有优势。
最后，北辰政务板块内拥有较好的教育资源。这个算得上民生问题，是很多人们关注的话题。好的教育资源是会“吸引人”的。据了解，实验教育集团将会落座于此。实验学校的师资力量可是被大家公认的，很多家长为了让孩子上这所学校，也是很想进入北辰政务区的。

拥有了基本的配套外，能够让北辰政务区更上一层楼的条件就剩下：地铁+商业，的建设了。如今地铁4号线正在建设，未来可以通往市中心，一旦方便出行，房价自然会被带动上升。