长沙|这七类房子不能碰！万科

【长沙|这七类房子不能碰！】

昨天收到一朋友来电，她告诉我，她刚刚全款买下的房子，目的是为了孩子上学，但现在出现一个很严重的问题，入不了户，她都急死了，问我怎么办？

一了解才知道，原来原业主的户口没有迁出，因为他家孩子还在上三年级呢！听到这消息，我心情沉重了！只怪她买房没了解清楚政策，就仓促购房，目前的政策来看，是没办法了！到时候只能赞助了。
大家一定要记住这七类房子不能碰！无法落户！

1、被法院查封的房子，这类房产是有着很大风险的，有争议，也许还有债务，到时买过来会麻烦不断，建议一定不能碰，就算法拍房，我也不建议买，我番禺的朋友，就曾经有过法拍房买过来无法清场，原业主赖着不走的情况。

2、你买下的这套房子，原业主户口还没有迁出的，不能落户，所以买房前一定要查清楚。

3、小产权房，众所周知，小产权房是不能办理房产证的，是违法建筑，如果哪一天被征收，这类房产是得不到赔偿的。

4、商业性质的房子无法落户，比如公寓，写字楼，商铺等；

5、被原业主抵押的房屋，不能碰，一定要解除抵押，才可以过户，不懂的，可以到当地产权中心去查册；

6、你买的这套房属于共有产权，这类房屋要小心，未经所有共有人同意，擅自进行处理的，属于无效合同，是无法过户的，小心被人套路，骗去定金与首付后才发现，已经晚了，最好是通过中介去处理，毕竟他们是专业的。

7、房屋面积达不到入户标准，这种房子不要买，你在买之前，一定要向专业人士咨询，或者到当地产权中心以及当地的户籍中心去了解清楚后再购买在。

以上这7点，请在买房时一定要小心！最好在买房前做好功课！